承诺“降价补偿”的楼盘,衡水房产的开发商们靠谱吗?

原标题:承诺“降价补偿”的楼盘,衡水房产的开发商们靠谱吗?

衡水房地产市场经过2017年上半年的大涨,2017年下半年政府加紧调控,坚持“房住不炒”,在政策不放松及信贷持续性收紧的情况下,2018年房地产市场销售面积和成交金额迎来了“霜”降。

衡水房地产市场经过2017年上半年的大涨,2017年下半年政府加紧调控,坚持“房住不炒”,在政策不放松及信贷持续性收紧的情况下,2018年房地产市场销售面积和成交金额迎来了“霜”降。

客户观望情绪明显,购房者趋于理性,在刚刚过去的“金九银十”期间衡水市房地产市场销售平淡。

衡水新房市场普遍“降温”销售情况惨淡

衡水路北区、河西区、滨湖新区等区域多个楼盘,每天基本上只有销售人员,看房者寥寥无几,者通过多方渠道了解到,现阶段购房者基本以观望为主,其主要原因除了政策影响外,还在于市场存在个别开发商无证销售、违规销售、延迟交房、质量问题等现象使购房者逾加谨慎购房,高昂的房价与低劣的房子质量难以匹配。

衡水房地产之异象

在如此恶劣的市场环境下,衡水南环某楼盘近日出现购房者云集的现象,到该项目现场进行探盘,发现出现该现象的原因是因为开发商做出了“安心购房绝不降价,降价部分双倍赔偿!”超出市场预期的承诺。

这是衡水首个承诺“降价补偿”的楼盘,

不过,这似乎不大可能在衡水楼市成为常态,多个开发商均表示不会跟风作出降价补偿的承诺。该项目销售人员告诉记者,会给业主开具一个承诺书,如果降价,降价部分将按房管局备案价差价的2倍补偿,比如业主的房子下降1000元/平米,开发商赔偿2000元/平米,

“这相当于一个保值协议书,客户在签订合同的同时,另外再签订承诺函。现在客户普遍心理是担心买了之后就降价,有了承诺函后,客户就可以放心购买了。”

据销售人员说 “既然作出了这个承诺,开发商肯定不会自己打自己的嘴巴,绝不会降价。”

有意在该项目购房的杨先生告诉记者,他购房在意的还是该小区的产品质量和交房时间,工期有保证,能按时交房并保证质量比其他承诺更靠谱。这可能也是购房者争抢的部分原因吧。

最后提醒广大购房者,降价回购虽然能够降低客户购房的风险,但购房最重要的是要看开发商是否有预售证,是否能够按时交房,拒绝为“烂尾楼”买单!返回搜狐,查看更多

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