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香港7套房子就有1套是他盖的,他却劝市民别炒楼,堪称良心企业家

原标题:香港7套房子就有1套是他盖的,他却劝市民别炒楼,堪称良心企业家

现在许多房地产商都有不少的套路,买过房子的人都应该有印象。房地产商上会用各种方式让你感觉楼市非常旺,如果房子今天不买,明天就会被别人抢走的感觉。其实许多房地产商都是非常黑心。

现在房价非常高,许多人都用两代人的积蓄才买了一套房子。不过即使是这样,许多人还是会被套路。

不过也不是每一个开发商都非常黑心,也有不少良心的企业家。比如说香港首富李嘉诚就是一个有良心的企业家。

李嘉诚退休之后,就最近的经济形式作出了一番的评论。今年全球的经济都在下滑,许多富豪的身家都缩水了不少。全球的亿万富豪总计身家缩水了5000亿美元。这是一个骇人听闻的数据。李嘉诚自己的身家也缩水了几十亿美元。

李嘉诚最近就奉劝大家要注意全球的经济,因为全球的经济目前非常不稳定。另外李嘉诚也对香港的楼市发表了看法。对于香港的楼市李嘉诚是最有发言权的。李嘉诚从50年代开始就在香港发展房地产,从最初的时候工业大厦开始,到如今香港7套房子就有一套是他开发的。李嘉诚见证了香港楼市的大起大落。

李嘉诚的项目可以说是遍布整个香港。80年代李嘉诚兴建了最具代表性的4大屋村项目。这个项目是李嘉诚在香港房地产上最成功的代表。这4 项目足足让李嘉诚赚到了几百亿的利润。

香港的房价在97年之后,进入了一个新的增长周期,经历了2003年的波动之后,一路就不停上涨。加上这几年内地富豪频频去香港买楼买房,更是助推香港楼市上涨。马云、史玉柱、王卫等富豪都在香港购买了价格数亿的豪宅。

现在内地富豪圈都以在香港有豪宅为荣。其实内地富豪去香港投资房产,可以追溯到十几年前,当时上海首富周正毅就曾经去香港买楼。那一年周正毅花了上亿元买下豪宅,还花了3千万元去装修,震惊了整个香港。

重庆张松桥前几年花了51亿买下了香港著名别墅何东花园,仅仅过户的税费就高达十几亿元。这栋别墅当年兴建的时候才6万元。这几年香港的楼价几乎已经上涨了十几倍。这样的大环境下,李嘉诚在最近就奉劝大家,不要炒楼。

李嘉诚说如果你负担得起,买来自己住,就算是分期也没关系,但是千万不要炒楼。李嘉诚自己就是炒楼的高手。他在1996年花几十亿盖成的中环中心,前年就以402亿的价格卖掉。他在上海以几十亿盖成的上海世纪汇广场也卖出了200亿的价格。

另外李嘉诚在重庆还有2千亩的土地,这些土地如今的市值已经高达200多亿元,而当年拿地的成本还不足十分之一。

其实如果香港人炒楼,作为香港最大的开发商,李嘉诚自然是最大的受益者。不过现在李嘉诚却出来奉劝大家不要炒楼,看得出来他确实一个有良心的企业家。其实李嘉诚不管在香港跟内地已经两三年没拿地了。

其实香港市民如果聪明的话,投资方向就跟着李嘉诚就行。这些年如果你紧跟李嘉诚的投资步伐,那现在你的身家肯定不菲。如果你把赚到钱不要考虑其他,全部买成李嘉诚公司的股份,那么今天估计你已经是亿万富豪了。李嘉诚的长江实业自从1972年上市之后,分红加上股票的上涨,总计回报已经超过了5千倍了。

这几年李嘉诚一直在远离楼市,然后把资金用来增持自己的长和系股票。如果你不懂投资,那你就跟着李嘉诚去买长和系的股票就好。其实如果你愿意这么做的话,最近一个月你已经获利1成了。

李嘉诚的投资都是非常长线,许多普通市民都没有这个耐心,所以往往许多人都知道李嘉诚是对的,但是他们还是愿意去冒险,因为许多人都想着一夜暴富。

其实李嘉诚就曾经说过自己所以成为华人首富,就是因为自己保守。李嘉诚的公司一直负债都非常低,而且保持非常好的现金流。大家都在冒险,经济危机来的时候,大家都破产了。李嘉诚负债少,所以他就有本钱可以抄底。这就是他成功的秘籍。

香港7套房子就有1套是他盖的,他却劝市民别炒楼,堪称良心企业家,李嘉诚确实是一个值得推崇的企业家。返回搜狐,查看更多

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