专家:我国城镇化还有15—20年红利期,是否意味着房价会继续涨?

原标题:专家:我国城镇化还有15—20年红利期,是否意味着房价会继续涨?

从1998年的33.3%,到2008的46.9%,再到2018年的59.58%。这20年以来,我国城镇化水平走过了一个高速发展期,这给我国经济发展带来机遇的同时,也在一定程度上推高了房价。

近期,有专家表示中国推进城镇化潜力十足,国家统计局数据显示,2018年我国常住人口的城镇化率已经达到59.58%。但是户籍人口的城镇化率还只有43.4%。从43.4%的户籍人口城镇化率到70%的城镇化率,这15—20年之间我们还会有一个红利期。

当然,这个所谓的红利期,是拉动消费和投资增长的机遇,也能够拉动就业的增长。然而,这难免会给房价带来一定的影响。那么,这是否意味着接下来,这15—20年之间楼市也会有一个红利期呢?

从表面来看,此次楼市调控是长短期相结合,既是为了短期控制热度,也是为了长期稳定楼市。不过,从更深层次来看,最根本的目标还是为了改变房地产行业过去存在的诸多乱象,实现房地产市场从高速度向高质量迈进。房地产一旦进入了理性的轨道,城镇化对于房价的影响也会逐渐减弱。

虽然城镇化造成房价上涨不可避免,但是我们已经经历过了城镇化追求速度的过程,接下来的城镇化会更加注重质量。高房价会制约新型城镇化规划及其顺利实施,很可能损害中国高质量新型城镇化的前景。如果说过去我们利用了高房价的一面,那么接下来我们应该规避双刃剑另一面带给我们的伤害,而不是放任其发展。

小小金融小编表示,未来城镇化依然会给房地产带来15-20年的红利期,但是这个红利已经不复当年,而是以一种健康、正常、合理的方式来维持房地产的发展,而非造成房价的新一轮上涨。返回搜狐,查看更多

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