预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
“确定综合单价应注意如下事项:
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
“措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
“其他项目与清单计价表的编制其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
“规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取
(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(7)其他相关资料。
以框架结构为例:
1、土方场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2、垫层垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
3、砌筑工程什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4、混凝土工程一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5、钢筋桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6、屋面保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7、脚手架有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8、垂直运输费一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9、超高增加费定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。
10、门窗工程一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11、栏杆扶手注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12、地面工程地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。
13、墙面装修内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14、外围台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
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绿之林景观学院简介
郑州绿之林文化传播有限公司(原河南园林网培训中心),成立于2004年,是国内唯一专注于园林景观行业培训的专业机构,拥有河南园林网、植物造景师网、景观设计师网,绿林网,卖苗郎以及全国各大网络媒体的强大优势平台,联合国家劳动部、国家林业局技能鉴定指导中心及多家全国岗位对接技能培训基地等单位自主办学,有强大的专业师资力量和丰富的培训组织经验目前推出的技能培训有:园林预算班、造园风水班、成本管理班等。名师名家、知名专家,实践教学为主、师生快乐互动,注重培训质量、真正培养园林景观行业高级实践性专业人才!
其中绿之林景观学院园林预算精讲班成立于2010年,截止目前(2019年04月)共开设46期,参加培训学员近700人次,为园林行业的预算岗位输出大批优秀人才。具体课程安排详见下文。
一、培训时间
全年循环开课
随到随学
欢迎免费试听
二、培训地点
郑州市西三环电厂南路河南省国家大学科技园9号楼734房间
三、课程特色
★ 小班授课,真正一对一辅导,让您学得更快、效率更高!
★ 典型园林景观施工图纸教学,让您全面掌握景观预算编制!
★一个月包教包会,本期学不会下期免费再学!
★培训结业后,推荐工作!
四、培训体系
1、园林景观预算系统理论;
2、园林景观预算四步曲:识图→算量→套价→调整;
3、施工现场实习;
4、实战练习。
五、课程安排
1、周一至周五上午上课,下午自主练习;学制一个月(详见课程表下附),共128课时,费用3500元(含资料费、培训管理费、实习考察费),自备电脑。
2、邀请园林及景观预算工作经验丰富的多名专业讲师详细讲解和实操练习,特聘专家教授亲临指导。
3、招生名额:15人/班。
六、师资团队
1
主讲老师-李俊芳
2005年毕业于河南农业大学,国家注册一级建造师、园林高级工程师,先后从事过园林施工、预算、资料编制、工程监理等工作,曾担任园林工程的项目经理,独立编制过很多园林专业工程投标预算、招标工程量清单、招标控制价、工程结算等,具有丰富的预算造价经验和后期施工经验。现任绿之林-河南园林网培训中心预算精讲班主讲老师,李老师授课方式深入浅出,内容讲解认真细致,受到学员们一致好评。
2
特邀分享嘉宾-尚振锋
2004年毕业于郑州轻工业学院涉外旅游管理,后于河南工业大学土木工程专业本科深造。先后取得全国土建造价员证、全国安装造价员证、园林中级工程师证。10年园林施工企业从业经验,现任某园林施工企业成本部经理、项目负责人。长期从事园林景观投标预算、标书的编制;材料采购及工程竣工结算的相关工作,担任过大型综合园林景观绿化及雨污水施工工程的施工方项目经理,并曾受邀参加招标方的评标委员会,全程参与园林景观工程的开标、评标工作。善于将预算知识灵活运用,融入至整个园林景观工程的施工全过程之中。2014年曾担任绿之林-河南园林网园林预算班第8期主讲老师,现任绿之林-河南园林网园林预算班辅导老师。讲课生动、活泼、深入浅出、通俗易懂,善于将理论与实践相结合,授课方式深受学员喜爱。
3
助教老师-王雪霞
2015年广西大学园艺学硕士毕业,从2016年3月份开始带第15期园林预算班至今,一直坚持对学员负责,走心的工作态度,深受学员们的喜爱。
七、学员报名条件
1、园林及相关专业毕业或者从事园林工作1年以上;
2、了解园林景观设计初步知识,具有一定CAD操作基础。
八、培训结束您将获得
1、独立完成预算项目,并提供后续免费辅导学习三个月;
3、学员可自由选择申报预算员岗位证书,河南省住建厅颁发,全国通用。
绿之林景观学院园林预算班课程表
| 时间 | 内容 | 老师 | |
| 第一周 | 第1天 | 讲解一个项目全生命周期过程中预算的分类和作用 | 主讲老师 |
| 预算基础知识介绍、课程安排、预算需用到的知识及书籍 | |||
| 介绍预算流程、预算编制依据、标书制作注意事项 | |||
| 作业:摘录招标文件中重要信息,安装CAD、天正、广联达、广联达G+工作台软件等 | |||
| 第2天 | 绿化图纸识图、算量,广联达界面讲解、清单编制,了解13清单 | 主讲老师 | |
| 作业:核对图纸工程量,编制完整的绿化清单 | |||
| 第3天 | 绿化、屋顶花园定额讲解,绿化清单组价 | 主讲老师 | |
| 作业:编制完整的绿化预算 | |||
| 第4天 | 土建施工图识图总平图、索引平面图、放线平面图、标高平面图,土方定额讲解,微地形讲解,清单 | 主讲老师 | |
| 停车位识图讲解、算量,微地形算量 | |||
| 作业:停车位算量、微地形算量、铺装算量 | |||
| 第5天 | 停车位、微地形、铺装套价,土方工程定额套价,园路桥定额讲解 | 主讲老师 | |
| 广联达定额计价界面讲解 | |||
| 作业:停车位套价、铺装套价,铺装算量 | |||
| 第6天 | 现场实训课 | 助教老师 | |
| 第7天 | 自由安排 | ||
| 第二周 | 第8天 | 自行车棚(花架)识图、算量,景观工程定额及相关知识讲解 | 主讲老师 |
| 作业:另一个自行车棚算量,主景观一段树池、坐凳算量 | |||
| 第9天 | 自行车棚套价,亭廊屋面、花架、水池定额讲解 | 主讲老师 | |
| 作业:车棚套价,树池坐凳套价 | |||
| 第10天 | 特色水景识图、算量 | 主讲老师 | |
| 作业:特色水景算量,自然水系、桥算量 | |||
| 第11天 | 特色水景套价,自然水系、桥简介,砌筑工程、打桩工程、运输、装饰定额讲解 | 主讲老师 | |
| 作业:其他水池算量套价,铺装及景观小品算量 | |||
| 第12天 | 组织措施费、模板、脚手架、降水排水、大型机械进场费工程量计算、套价及定额知识讲解 | 主讲老师 | |
| 两种计价方式详细讲解,详细讲解组织措施费、规费、税金等 | |||
| 作业:主景观二段套价,宅间二、三算量套价 | |||
| 第13天 | 现场实训课 | 实训老师 | |
| 第14天 | 自由安排 | ||
| 第三周 | 第15天 | 钢筋工程量识图讲解、算量、套价练习及相关定额讲解 | 主讲老师 |
| 作业:前两周作业中所有钢筋算量套价,主景观三段算量套价 | |||
| 第16天 | 水算量、识图 | 主讲老师 | |
| 作业:水算量 | |||
| 第17天 | 水套价 | 主讲老师 | |
| 作业:水套价 | |||
| 第18天 | 电识图,算量 | 主讲老师 | |
| 作业:电套价 | |||
| 第19天 | 电套价,广联达定额及清单计价的调差,预算书设计,报表打印,布置结业作业 | 主讲老师 | |
| 作业:图纸上电图算量、套价 | |||
| 第20天 | 练习辅导预算针对性指导 | 特约老师 | |
| 第21天 | 自由安排 | ||
| 第四周 | 第22天 | 练习辅导预算针对性指导 | 辅导老师 |
| 第23天 | 练习辅导预算针对性指导 | 辅导老师 | |
| 第24天 | 练习辅导预算针对性指导 | 辅导老师 | |
| 第25天 | 练习辅导预算针对性指导 | 辅导老师 | |
| 第26天 | 作业补充,全套预算作业打印 | 辅导老师 | |
| 第27天 | 点评作业,结课,结业聚餐 | 全体老师 | |
| 备注 | 本课程安排作为参考,实际课程安排有老师根据学员实际情况进行适当调整。 |
2019年绿之林景观学院园林预算班火热招生中
招生热线:
王老师 18337196836(微信同号)
优惠政策:
优惠1:开课前报名可享“预交100抵200”
优惠2:加入绿林公社,直享88折优惠返回搜狐,查看更多