泰禾近40亿卖江苏、广东等4项目部分股权,年内已4次转让项目

原标题:泰禾近40亿卖江苏、广东等4项目部分股权,年内已4次转让项目

5月17日晚,泰禾集团公告称,拟转让佛山顺德、广州增城、江苏东恒部分项目权益及股东借款,受让方均为世茂房地产,交易总对价39.71亿元。

其中,江苏苏州淀山湖项目转让20%股权,以及1.49亿元股东借款,合计转让价格4.43亿元。

广东项目有三个,其中佛山泰禾院子转让30%股权,及股东借款3.19亿元,合计交易总对价为3.23亿元;转让增城荔涛51%股权、其中股权转让价款10.45亿元,债权对价4166万元,总对价10.86亿元;增城荔丰51%股权,其中股权对价12.45亿元,债权对价8.72亿元,总对价21.18亿元。

搜狐财经根据此前公告梳理,泰禾今年以来已经4度转让项目。

4月26日,泰禾集团以9.28亿元出让杭州项目49%股权及债权。3月28日,泰禾公告称,以6.34亿元出让漳州项目40%股权及股东贷款。而在此前3月25日,泰禾以18.05亿元转让了南昌项目51%股权。3月22日,泰禾3.79亿元转让杭州项目51%股权,交易受让方均为世茂,总转让价款约为37.46亿元。

根据泰禾集团2018年报,该公司去年总负债首次突破2000亿元,达到2112.47亿,资产负债率高达86.88%。此外,泰禾集团去年经营活动现金流139亿,期末现金及现金等价物余额仅115.58亿,但该公司短期借款和一年内到期的非流动负债却高达574.28亿。

由于高负债及现金流紧张等问题,泰禾集团于5月8日收到了深交所问询函,并要求5月15日前答复。然而泰禾并未按时回复深交所问询,其公告称由于涉及内容较多,且部分内容需要年审会计师发表意见,故将延期回复。(文/岳家琛)

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