刘强东斥资27亿收购酒店 未用便转手仅换6亿

原标题:刘强东斥资27亿收购酒店 未用便转手仅换6亿

外汇天眼APP讯 : 沉寂多时的刘强东终于露面了!最近他的一则消息,立马引发了互联网以及电商界的关注。具体的事情是,在今年年初的时候,京东耗费27亿元左右把坐落于中关村的一座酒店买了下来,原本正常的商业行为,为何引起了轰动。

外汇天眼获悉,原来是,在最近刘强东把该酒店转手了,将此酒店质押给了上海汇丰银行。其实在此前,京东斥资27亿买这家酒店的时候,人们就很疑惑。但当时,京东给予的回复是增加对人才的吸引力。因为京东总部设在北京郊区,很多人上班都不方便。而翠宫饭店则坐落在中关村,四周的交通非常方便快捷,于是,有打算用这座酒店改造成办公场所使用。

此外,翠宫酒店在北京的互联网圈也很有名,所以吸引了很多人的关注。经历了去年一系列的风风雨雨之后,京东买下翠宫饭店也算是对士气的提振。但没想到的是,仅仅过去了几个月,京东就迫不及待的把翠宫饭店质押出去。

这次质押给京东带来了6亿多的现金,翠宫饭店始建于1998年,集酒店、办公楼、餐饮为一体,由于经营的问题,去年酒店净亏损超过4000多万,无奈之下卖给了京东。

对于这次质押外界纷纷猜测,是不是京东资金链紧张的缘故,才会做出质押的举动来,耗费27亿质押却只换来6亿,到底在怎样大情况下,才迫使京东做出了如此选择?据了解,京东集团旗下子公司京东世纪贸易公司负债高达1273亿,负债率超过了八成。

负债超千亿使JD再次陷入舆论漩涡。一般的互联网公司都是轻资产公司,所以负债率很低。但京东是个例外,因为京东从一开始的发展道路就是走重资产,多年来,京东一直在构建自己的物流系统,为其提供了强大的推动力,但也使其陷入亏损的漩涡中。

外汇天眼纵观京东这么多年走来的足迹,其实大部分时间在亏损,尤其是在上市前,京东就曾连续亏损多年,这么多年的亏损,拿着投资人的钱挺过来了。上市后,京东曾获得了短暂的盈利,但利润规模非常小。去年,京东的盈利的利润为35亿,看似很多,但是与去年京东的整体营收为4620亿相比,这样的利润确实非常渺小了,几乎可以忽略不计。

有人给京东算了一笔账,若是京东的发展和今年类似,还要靠赚钱还债的话,京东要将债务还请需要30年。刘强东似乎也意识到了这点,于是从2019年以来,就对京东的改革一直没有间断,包括对一些高级管理人员进行了清理、部分员工取消底薪、下调公积金比例等。京东发展了10多年,很多中高级管理人员都已固化,这是京东目前面对的最大问题。

此外,今年第一季度京东的利润大幅度增长,这也算是一个好消息。2019年第一季度,京东的利润是73亿。在中国,第一季度传统上是一个零售淡季,但京东的表现给市场打下了一支强心针。此后,京东的市值略有上升。在去年,京东的市值最多的时候跌幅接近了500亿美元。对于出现在这样的情况,很多人将责任归结于刘强东的身上,他持有京东超过10%的股权,但他的投票权却超过80%。对于京东来说,刘强东有绝对的发言权,什么都是刘强东说了算,难免会让员工心怀抵触。

曾经的京东被业界称为国内除阿里和腾讯的第三大互联网公司,当时,京东的市值达到600亿美元,但在刘强东丑闻事件后,其市值就蒸发了280亿,甚至还不如后起来的拼多多,这无疑使京东的形势难上加难。

事实上,京东目前最大的问题不是负债,也不是利润太小,或者市值急剧下降,这些都不是核心问题。京东的问题是人才短缺,说起京东最大的对手阿里,我们知道阿里除了有马云之外,还有著名的18罗汉,还有一个能够和马云旗鼓相当的蔡崇信。当然,阿里的成功不仅仅是马云一个人的功劳。小米也是一样,除了有雷军,还有林斌等王牌人物。阿里有十八罗汉,小米有七剑客。说到华为,不但有任正非,还有孙亚芳、余承东等人。

俗话说,一个好汉三个帮。这么多年,京东除了有刘强东,还是刘强东。虽然京东最多的时候有几十位副总裁,但他们中没有一位是行业非常出名的人物。刘强东近年来意识到了这个问题,于是逐渐放权,刘强东也开始使用轮值CEO的制度。目前,徐雷也还可以独当一面,为刘强东分担许多问题。

刘强东斥资27亿收购酒店,还没有使用就转手了,用27亿才换取了6亿资金,这个操作意味着什么?短暂的资金入账能否帮助刘强东扭转战局,现在只能交给时间来鉴定了!返回搜狐,查看更多

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