Airbnb房东年收入调查:欧洲房东最高可达230万欧元

原标题:Airbnb房东年收入调查:欧洲房东最高可达230万欧元

一位巴塞罗那房东的年收入是西班牙平均工资的100倍,如此悬殊的数字引发了人们对Airbnb宣称“共享经济”的质疑。

一位巴塞罗那房东的年收入是西班牙平均工资的100倍,如此悬殊的数字引发了人们对Airbnb宣称“共享经济”的质疑。

【环球旅讯】英国《每日电讯报》最近援引调查报道称,在欧洲最受欢迎的城市,Airbnb房东每年的收入高达数十万英镑,有的甚至达到数百万英镑。

根据Inside Airbnb的数据,西班牙巴塞罗那收入最高的房东在Airbnb平台上出租了63套房源,每年收入接近230万欧元(207万英镑),巴黎的一位房东出租了50套房源,每年收入也达到了135万欧元(122万英镑)。

这位巴塞罗那房东的年房租收入是西班牙平均工资的100倍,如此悬殊的数字引发了人们对Airbnb宣称“共享经济”的质疑。

《每日电讯报》选取了第三方研究机构Inside Airbnb的数据进行分析,结果显示:单个房东拥有大量房源,并非他们的第二套住房或闲置房间。

据其官网信息,Inside Airbnb宣称是一家独立的专门整理Airbnb数据的网站,该网站和Airbnb或Airbnb的竞争对手均无关联或赞助关系。

研究显示,巴黎房源数量排名前十的房东共有299个房源,而在巴塞罗那,这一数字是434个。

欧洲其他主要度假城市的房东短租收入也很高,柏林、布鲁塞尔、阿姆斯特丹和慕尼黑等地的房东收入均超过了25万欧元(22.5万英镑)。

该研究主要针对出租整个房屋的房东,Inside Airbnb表示,这些房屋“全年对游客开放,房东基本不在,更重要的是,这些短租房源正在将当地居民赶出城市”。研究选取的10个城市上个月向欧盟寻求帮助,希望控制Airbnb和其他度假短租平台的扩张。

Inside Airbnb创始人Murray Cox在接受《每日电讯报》采访时表示,“AirBnb等平台不能把居民住宅和社区变成实际上的酒店,并从中获利。”

“应当允许政府平衡旅游业发展,但同时保护住房和居民社区,让Airbnb等平台承担相应的责任。”

Airbnb回应《每日电讯报》称,从数据中无法确定“这些整套房屋出租的房东是个人房东,很多房东可能是传统的住宿提供商或其他专业运营商。”

Airbnb最近发表了一封公开信,回应上述10个城市所对应的“欧洲政府和监管机构”。Airbnb表示,该公司在2018年为欧盟成员国经济贡献了“每天近1亿欧元”。

“我们正在真正推动一场经济革命,但这意味着我们可以不接受监管吗?肯定不是。”Airbnb称。

“事实上,我们每天都在进行投入,与世界各国政府加强合作,积极寻求新的监管措施,帮助旅游业实现多元化,保护住房供给,并帮助更多房东便捷地增加纳税。”

近年来,影响力与日俱增的Airbnb与欧洲各城市一直在进行持久的博弈。Cox表示,政府尝试了“实施一些限制措施,比如柏林禁止出租整个住宅,巴塞罗那和巴黎要求强制许可,阿姆斯特丹提出年度出租天数上限等”。

“阿姆斯特丹的法律规定,整套公寓每年出租的时间不得超过30晚,但在过去12个月里,一些房东竟然收到了超过100条点评。”

《每日电讯报》分析指出, Airbnb平台上很多阿姆斯特丹房源的年入住率达到了70%,说明这些房东已经触犯了法律。

阿姆斯特丹市议会在最近的一份声明中说:“欧洲城市的住宅首先并主要应该用于居住。很多人都缺少住房。如果住宅以更高的价格出租给游客,它们就不会出现在传统的房地产租赁市场上。”

Airbnb回应称,在阿姆斯特丹,使用其平台的客人“仅占过夜游客总数的8%”,而“酒店和邮轮游客占到总数的90%以上”。

Murray Cox表示,酒店的开业“经历了公开、透明的过程”,但是居民住宅“只需要点击一下按钮”就可以变成Airbnb房源。

他补充说:“虽然邮轮本身对城市也有其负面影响,但它们不会影响到城市居民的住宅供给。”

* 本文由Juli编译自Telegraph。点击【阅读原文】可查看英文报道。

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