原来真正的泰国明星学区房在这里?

原标题:原来真正的泰国明星学区房在这里?

近期由于中美贸易战不断升级的影响,美联储加息的动作逐步加紧,而人民币也在美元的强烈攻势下持续走低,拥有着金融期货,中国不动产权的人们的慌张已经不是一天两天了,但国内金融市场的不稳定却并没有使房价降温。

在寸土寸金的一线城市里房子已经成了许多人奋斗一生都不能得的物品了,那么此时,投资一项稳健的,保值的,永不过时且让人放心的资产就是很多人时下最需要的了。

如果我们把目光放到一线城市之外,走出国门,在泰国曼谷,所有矛盾不再是问题,这个经常被拿来和中国海南比较的热门旅游城市,经济的热点正在因为一带一路的发展飞速成长之中。

曼谷位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊,经济潜力巨大,旅游业更是十分发达,是不折不扣的国际化都市。

中国正在火热进行的一带一路项目与“泰国4.0”的深度对接,近些年各类政策利好和强劲的经济表现使泰国吸引了非常多的投资者,包括阿里巴巴创始人-马云先生也确定投资泰国。

然而在曼谷投资房产也需要看准地段,如果单单考虑房价浮动所带来的收益,那就错失了曼谷最佳的投资方式:学区房投资。学区房投资的概念其实在国内就已经火了很多年,但是在国内购买学区房,相比房产投资更多的是孩子念书的需求,利用价值相比海外投资更少。

然而在曼谷投资学区房,不仅仅可以作为未来养老的依靠,在投资阶段还可以出租给附近高校的学生,获得很高的租金回报收益,而根据调查表明,TU睿府.法政学墅所在地段的租金回报收益甚至高于许多白领的月薪。

TU睿府.法政学墅拥有极佳的地理位置,处于交通要地道铁沿线,无论去往泰国何处都十分方便,横跨南北的铁路交通使项目附近人流量大,潜在租客多。

除此之外,睿府.法政学墅还拥有这其他学区房无可比拟的优质客源:位于项目旁的著名高校法政大学,法政大学附近有27个学生宿舍和公寓,学生与教职工的数量加在一起可以超过三万。如此多的师生数量为该项目稳定的租金回报提供了最安全的保障。

与此同时,也不必担心学生的需求和TU学区房的设计理念不符,TU睿府.法政学墅的设计由周围高校的学生参与设计,绝对符合住客的需求。无论是外观还是内在都充满着以人为本的设计理念和自然的有生命感的气息,十分符合现代居住环境的要求。

TU睿府.法政学墅周围热闹但不嘈杂,繁华却不失秩序。被各大商超环绕的地带是人们最喜欢的娱乐休闲场所,而商业所带动的房产升值更是不言自喻的道理。

TU周围有TU商场、联华超市等大型商超,今后还将入住FUTURE PARK等一系列大型商城,形成一个地区商业经济中心,让该地段的房产坐拥交通红利与商业红利,也成为政府规划蓝图中的重要一环。

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“COMMON TU –睿府·法政学墅”高端学生公寓,位于曼谷北部,兰实区第一高楼,一座承载梦想的建筑,耀世启幕。

—— 与生俱来,卓尔不群

COMMON TU — 睿府·法政学墅

睿府·法政学墅,与法政大学一墙之隔的距离,与泰国的北大清华为邻,坐拥生态后花园,为投资者提供难得的机会。

项目十大亮点

  • 文化底蕴:背靠法政大学,覆盖多个校园
  • 需求庞大:12万待租客,升值潜力巨大
  • 收益保障:接近100%的超高出租率回报
  • 登高远眺:曼谷北部第一高楼,俯瞰大学城
  • 城市出行:红色线BTS贯通
  • 一带一路:中泰高铁兰实区中转站
  • 配套齐全:吃住行游购娱一应俱全
  • 强硬背书:获得法政大学校方支持
  • 证照齐全:通过EIA环评审核,获得建筑许可证
  • 无忧托管:专业托管公司,提供全方位托管服务,免除后顾之忧

目前全曼谷唯一预售且开发商亲自承诺包租项目

项目信息

项目名称:COMMON TU 睿府·法政学墅

共31层,506个住宅单元4个商铺。

  • 占地面积: 3,928 平方米
  • 公共区域总面积: 1,826 平方米
  • 绿化面积: 1,685 平方米
  • 距离主路: 34.4 米
  • 电梯数量: 3 部客梯 + 1部货梯
  • 开工时间: 2019 年6月 (已通过泰国EIA环评)
  • 竣工时间: 2021 年第四季度
  • 物业费 55泰铢/平方米/月
  • 大楼维修基金 600泰铢/平方米

三个房型:

  • 单间 Studio26 Sq. M.
  • 一房 1 Bedroom30 –31 Sq. M.
  • 二房 2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套设施:

  • Lobby Lounge大堂
  • 4 Shops商铺
  • 双层超大空间健身房
  • 多功能室
  • 精英学习空间
  • 活动室
  • 静谧室
  • 顶楼无边际泳池
  • 阳光屋
  • 6米高的阅读室 180 平米
  • 车位数量Parking : 239 Lots (47.23%)
  • 摩托车停车区

COMMON TU项目优势介紹

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