这份房子的“降价时间表”准吗?业内用2句话回应,别再被骗了

原标题:这份房子的“降价时间表”准吗?业内用2句话回应,别再被骗了

文/诸葛找房

最近,在网络上有一个《房价下跌时间表》被传的沸沸扬扬的,很多关注楼市的网友都表示非常感兴趣。的确,在现在这样的楼市转型期里,各地分化和波动都比较让人摸不着头脑,未来走向究竟如何每个人都想知道准确答案,一块儿心病才能真正落停。当诸葛小编看到这个标题的时候也十分好奇表里的内容,但是转念一想,总觉得好像有哪里不对。房子涨跌也能定计划?这是什么样的“超能力专家”才能够编写出来的?

有人说:问房价会不会回落,就像是问一个人会不会死一样。而问房价能回落到什么程度,就像是问一个人要不要吃饭一样。这样怎么回答呢?什么时候饿什么时候就要吃,会不会一直吃下去不言而喻。因此,房子不会一直涨,自然也不会一直跌,毕竟水满则溢,月圆则缺。

寻其根源,其实早在2010年就有过类似的表格,但是点进去的内容却让满怀期望的期待的读者大为失望,因为里面并没有详细的时间规划,也没有调研和数据分析,纯粹是为了博人眼球。后来,几乎每一两年年都会传出这样的表格,可谓换汤不换药,只是把年份改了改而已。而今年这份表里显示,2021年将是楼市的一个拐点,那么这份走红的时间表到底靠不靠谱呢?其实业内早已给出答案,社科院也用2句话给予了回应!

就在刚刚过去的8月里,社科院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》,其中主要对楼市讲出两方面预期。一方面,房价上涨预期并未有根本性改变,住房投资投机冲动仍然普遍存在,房价上涨的预期并未得到根本扭转。另一方面,未来房子的上涨幅度会逐渐放缓。说白了,就是房子会降,但是需要时间。诸葛小编认为:房地产已经进入平稳期,虽然现在仍有一些城市的投资者有所收获,但是红利释放已接近尾声,这种成功是比较偶然的,而绝非曾经的必然。当下楼市虽然涨多降少,但涨幅一直在逐步收缩,这也是一种进步。

楼市像极了一个人的成长,幼年是一张白纸,急需营养输入,有无数发展的潜力。盛年之时身体代谢率很高,随着城市化的推进,盖多少就能消化多少,完全不用担心发福。而如今,楼市已经是十分成熟的中年,过剩的营养无法消化就会囤积脂肪。吃胖容易,减肥难,小肚腩也不是一天吃成的,而是用了近40年。因此,想给楼市“瘦身”也很难一蹴而就,必须循序渐进,细水长流才能保证健康持久不反弹。

对此,住建部也早有肯定的预期,用6个词概况其发言内容就是:房住不炒、调控不懈、因城施策、扶持保障、多措并举、稳健发展。可以肯定的是,未来各个城市有涨有降是很正常的事情,房价走向的分化现象也会越来越清晰,但幅度都会保持在正常范围之内,不会再出现大起大落的情况。所以,子虚乌有的消息看看就完了,不必太认真。楼市需要正能量,还是可以对它有些信心与期待。返回搜狐,查看更多

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