河北省即将收取出租房个人所得税,青县的房租要涨了吗?

原标题:河北省即将收取出租房个人所得税,青县的房租要涨了吗?

大家好我是老司机,前两天看到一则公告

《国家税务总局河北省税务局,关于个人出租房个人所得税征收管理有关事项的公告》

河北省辖区内个人出租房个人所得税有关问题公告如下:

1、个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%—10%的幅度内核定应纳税所得额,具体比例由市税务机关确定

2、个人采取一次性收取租金形式取得出租(转租)住房租金收入,凭合法有效租赁合同,可在对应的租赁期内按月平均分摊

3、本公告自2019年10月1日起执行

从上面的公告可以看出来很多信息

1、房屋出租所产生的交易,需要缴税了!

房租对于租客来说,是一份支出,但是对于房东来说无疑是一份收入,有收入就要交税,这是合情合法的

2、这部分税款,到底是谁在支出?

假设那么一套门市房正在出租,一年十万块租金,这十万块租金就是房东纯收入,但是当交税以后,房东需要向税务机关缴纳至少5000元的税款...

出了一套政策就让我损失5000块钱,怎么办?

就问在座的诸位,这些钱该怎么解决?

要么就涨房租吧,税是5000块,那咱房租凑个整,11万得了...

3、这些税该怎么交?

原则上应该是一次性交清,但是如果有合法的租赁合同,可以按月分着缴纳

现在人们房租的缴纳方式也就那么几种:门市多数是年缴、个人住宅年缴、半年缴、再或者“押一付三”

现在青县的租房市场,除了一些门市类的会签署一些租赁合同以外,大多数用来居住的人们都是没签署过任何协议的

房东将房屋出租出去,不签合同就得一次性缴纳一年的租金,换句话来说,房东交了一年的税,还肯让您“押一付三”么?

十月一号之后,当个人出租房开始收税的时候,不知道咱青县房租到底会不会涨呢?

不知道您对这事儿怎么看?

老规矩

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