限购之下的西安,置业下一站:泾渭新区

原标题:限购之下的西安,置业下一站:泾渭新区

目前

距西安新一轮限购政策出炉

已经将近2个月

随着购房门槛提高

您的置业计划受影响了吗?

西安,下一个置业风口又是哪里?

6月20日,西安市出台新一轮限购政策,在西安落户满1年,或连续缴纳12个月的社保或个税,方可购买商品房或二手房。非西安市户籍买房的资格受到进一步限制,除此之外,临潼被纳入限购范围。

房源供不应求,价格连续40个月上涨

西安的人才新政,吸引大量人口涌入西安。2018年,西安市引进人才约145万,常住人口达1000.37万人。

人口的大量增长,必然出现大量置业需求。导致西安主城区房源供不应求,经常出现开盘即罄,多人抢一套房的场面,也使得价格不断上涨。数据显示,从2016年12月开始,西安房地产市场已经连续40个月上涨,到今年7月仅略微下滑0.9%,新房均价为 12389 元/m²。

(西安房价走势,数据来源于安居客)

而临潼作为秦始皇兵马俑的所在地,在修建地铁后,成为新的投资置业热点,9号线地铁沿线项目价格快速上涨,度假区的二手房,全线破万,城区周边房屋的均价也从5000元/㎡逐步攀升至8000元/㎡以上。

因此,为了保证房地产市场平稳健康发展,西安从落户政策、部分外来人口、部分郊区市场三个方面,对房地产进行调控。

泾渭新区 成为下一个置业热点

限购之后,西安大量的置业需求必然涌向未限购区域,比如泾渭新区、西咸新区等将成为新的投资置业热点。

2018年,西安北跨布局确立,泾渭区域,定位建设大西安北芯中央生态区。泾渭新区跻身全国最具投资潜力中小城市百强区,已然成为了全新的投资置业“乐土”。

1

百亿配套落地,产业集群推动区域发展

在城市政策利好加持下,泾渭新区战略投资配套超百亿。吉利汽车携300亿投资入驻泾渭新区,2020年将建成;阿里巴巴、京东、顺丰等名企入住,将使未来泾渭新区有更多的就业机会和更广阔的发展前景,大量人口涌入已成必然。

2

地铁10号线获批,半小时商务圈即成

在交通上,泾渭新区四周高速环绕,6座跨河桥连接主城,通达高铁站、机场。尤其2019年6月,地铁10号线获批,通车后,泾渭新区将进入“半小时国际商务圈”。

| 连接泾渭新区和主城区地铁10线线图

3

品牌房企入驻,为泾渭新区加码

在众多利好之下,当代置业、恒大、融创、中南、碧桂园、新城、绿城等多个品牌房企集中进驻,纷纷看好区域发展前景。

当代置业——中国地产百强房企,入陕四年,先后建造当代上品湾MOMΛ、当代·嘉宝公园悦MOMΛ 等6大项目,与西安共同发展。

▲示意图

当代上品湾MOMΛ坐拥百万平米墅境大城,拥天赋资源之美,打造低密、舒适的惬意生活,树立区域绿色科技高品质人居典范。

▲示意图

4

渭北网红大盘 不限购

得到市场认可的,才是值得选择的好房子。自2018年以来,当代上品湾MOMΛ五次开盘,五次热销全城

借臻稀的自然生态、自建风情商业街及幼儿园等教育配套、地铁/高速/半小时国际商务圈多维立体交通枢纽,当代上品湾MOMΛ吸引了大量置业者的关注,是渭北区域当之无愧的“明星红盘”。

▲实景图

目前在售建面约110-130㎡瞰景三居,户户通透全优户型,标配新风滤清系统,不限购。

▲示意图

当代上品湾MOMΛ

北城芯 双地铁 墅境大城

建面约110-130㎡瞰景舒居

全明通透 不限购

恭迎品鉴

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