神奇的西港,你被薛蛮子他们割韭菜了吗?

原标题:神奇的西港,你被薛蛮子他们割韭菜了吗?

文/杨国英

凡事要有敬畏之心,做人做事应如此,投资更应如此。

突然的关心,往往隐藏着调侃。

但是,调侃归调侃,你得了解实际情况。

“杨老师,你的西港,还好吗?”、“老杨,你西港的投资,赚大了!”……——近半个月,类似的“关心”,我收到许多。

刚开始,不甚明白,之后,类似的“关心”听多了,反应过来了——原来西港崩了,言下之意,“西港崩了,你为什么还好好的?”

01

西港,确实崩了!

西港,西哈努克市的简称,东南亚的一个海港小城,柬埔寨的第二大城市,所谓第二大,也仅相当于我国中西部的小县城,毕竟,整个柬埔寨才1700多万人口。

这里曾是中国淘金客的天堂,这里曾是炒房炒地者眼中的“又一个深圳”,这里曾是中国人在东南亚最为集中的聚集地(中国人多于当地人),这里曾是传说中的“法外之地”(黄赌毒盛行)。

但是,一崩,也就崩了!

短短半个月时间,在西港的中国人,从鼎盛时的20多万人,一下子跑掉80%以上,其中部分堪称“逃亡”。

为什么要“逃亡”?

缘于8月下旬全面启动中柬联合执法:

8月18日,柬埔寨首相洪森签发的通告:停止批准在柬埔寨经营的各种网络赌博营业执照。

8月30日,洪森继续发布命令,必须在2019年内查封所有违法网络赌博活动

与此同时,中国驻柬埔寨大使馆发布公告,中柬两国政府高度重视华人在柬埔寨从事的网上博彩和各类诈骗活动,中国政府已出动多批警力前往柬埔寨严打网上犯罪。

9月2日上午,柬埔寨政府相关部门向新闻媒体发布了一条手写的统计数据:8月25日至31日,共有88505名中国人离境,与此同时有47196名中国人入境,7天内在柬中国人减少了41309人。

按此趋势,截止目前,在柬中国人已经减少近20万人——这其中,几乎都是西港流出的。

02

西港是崩了,但是与我无关。

我没有在西港投资哪怕一分钱!

是的,若论对柬埔寨的了解,对西港的了解,国内的投资人,无论是薛蛮子、欧神,还是去年底蜂涌而入的普通投资者,应该说都不如我。与他们相比,我2017年就前往西港考察了。

是的,2017年的西港,中国人与当地人还是和谐的,在这个由几条纵横线构成的小城里,柬埔寨当地人还是远远多于中国人的,但是,从2018年下半年开始,中国人裹夹着巨量的游资蜂涌而入,这个小城彻底变了,变成了完完全全的“中国城”。

是的,我曾有无数机会参与西港投资,无论是娱乐业,还是所谓的炒地炒房,但是,最终,我无法说服我自己,这个地方完全是投机式的,而不是严格意义上的投资,这个地方完全是灰色经济,黄赌毒盛行,也与我个人的道德底线相悖。

一个纯粹依赖灰色经济(黄赌毒)的小城,能够成为小深圳、小香港吗?NO!

一个法治过于松垮(行贿近乎公开化)的小城、以及她所在的这个小国,能够高速且稳定发展吗?NO!

一个深夜街头常闻枪响,一个“一群中国人酒后群殴,一方大喊‘西港是重庆人的’,另一方酒瓶砸过去,‘妈的,西港是福建人’”的地方,当地政府什么态度姑且不论,中国政府会纵容吗?这不是严重破坏一带一路形象吗?!

所以,在对柬埔寨N次考察调研之后,我们最终选择了金边,不是西港——请记住了,我们是纯粹半公益性质的投资考察!(这一次,我们的黄金子弹,为什么要射向这座城市?)一年多时间,事实也证明了我们选择的正确!

所以,在去年底薛蛮子、欧神、功夫财经狂炒西港土地,我对他们的评价是:这帮人,要么是骗子,要么是傻子。

西港不是没有一点投资价值,但是,要么早上一两年去,要么明后年去,你卡在去年底的高峰去,这不是去站岗放哨吗?更何况,那还是一块超级偏远的荒地,贩卖的价格,又是当地市价的3—5倍——这说明了,他们不仅是傻子,也是骗子!

2018年下半年,西港市区的公寓均价是多少?2500美元/平米,2017年上半年是多少,800美元/平米,一年多时间,房价涨了三倍,如果与2016年相比,则涨了五倍!

2018年下半年,西港市区的公寓租金是多少?以30平米的单室套为例,1500美元/月,2017年上半年是多少,150美元/月,2016年上半年是多少,50美元/月,两年多时间,房租涨了30倍!

现在呢,经过近半个月的严打,注意,才仅仅半个月,现在西港的房价差不多掉了一半,房租掉了70%——你说,薛蛮子和欧神这帮人,把人坑得,这是人干的事吗?!割韭菜,有你们这种割法吗,我替被忽悠的人鸣不平。

凡事要有敬畏之心,做人做事应如此,投资更应如此。返回搜狐,查看更多

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