为什么大家现在都喜欢小户型?

原标题:为什么大家现在都喜欢小户型?

城市打拼,多年的风霜雨雪过后,终会迎来诗意与甜蜜。南宁,作为一个省会城市,汇聚全国各地不同的面孔,不论是来自天南还是地北的你、我、或是他,相信在南宁拥有一套房子都是梦想,也将会是家。

年惯看时间飞越,在南宁买房的人是越来越多,大家都知道南宁的房价现在也是越来越高,五象新区一平方米很多都1.5万上下了。所以,买房子成了人们现在最大的压力。对于买房子,到底是大房子比较好还是小户型比较好呢?有的人喜欢大房子,大房子比较大气,但是大房子的价格已是让人望而却步。所以现在更多的人更喜欢小户型,实惠又温馨,家与港湾不再有不可及。

我们知道小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”,小户型不等同于迷你型小面积。其魅力之处在于其多集中于商务区,交通便捷、商业生活配套十分成熟,只要户型设计合理,即使空间较小仍可以有高质量的生活氛围。

来看看,小户型有哪些具体的有点呢?

第一,购房成本低。

在高房价的当下,买房子已经不仅仅是看着喜欢就行了,还得考虑买不买得起,首付、月供压力太大,严重影响生活品质就得不偿失了。购房过程中,必然要考虑到,既要买得起,也要住得起才行,要思考的除了前期的购房费用,如购房款、契税、维修基金等外,也要算算后期居住的费用,如装修费、水电物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来计算,而选择小户型既让我们前期首付压力、月供压力低,后期生活成本也能维持在低水平,生活品质不至于降低。

第二,配套齐全。

小户型其魅力之处在于其多集中于地段优越区域,有地铁直达,有大型商业配套、有优质学区,交通便捷、商业生活、教育配套十分成熟,只要户型设计合理,即使空间较小仍可以有高质量的生活氛围。所以选择小户型房屋,一定要看准地段相对较好、设施完善、配套齐全、交通便利的项目。

第三,省心又温馨。

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解。小户型面积小,因此,对其空间功能要求主要能满足日常的活动即可,省却繁琐的打扫,没有空旷的孤独。非常适合单身都市白领、二人世界、三口之家,是最佳的都市温馨港湾。

第四,功能齐备。

精致是都市生活的的不懈追求。虽然小户型的面积不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。所以麻雀虽小,五脏俱全,当前市场上的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,很多小户型还带装修及必要的家用电器,拎包入住不是梦。

第五,自住投资两不误。

小户型的租金与大户型的租金相比,单位租金更高。小户型的购买者可以用相对低的投入获得相对高的回报。对于大多数自住型购房者来说,小户型只是过渡性产品,若干年后想要换更大的房子,小户型可直接出售,按目前市场增长率来估算,价值绝对超过大户型的首付。如果不打算出售小户型也更利于出租,可以滚动置业。

目前市场上小户型看似琳琅满目,其实大体能分两类:住宅型与商业型。简单来说:住宅型70年产权,能落户能读书。而商业型只有40年产权,不能落户读书。购买商业型首付高、利息高、生活成本高。未来转让各种税费也远超住宅型。所以商业型转让难度非常大,非常不利于投资和自住。

五象新区作为目前南宁投资热土,是未来南宁最重要,最核心区域。而目前五象新区也仅仅只有一个主推住宅型小户的项目——祖龙ACMALL。由此可见住宅型小户的稀缺,那么大家就随着小编一起来了解一下祖龙ACMALL吧。

——祖龙ACMALL——

以人为本,打造精工品质

追求卓越,缔造精致生活

建面约39-123㎡1-5精奢房

首付12万起

70年产权,明年交房

五象双地铁口,地铁已开通直达项目负一层

中影国际影城,广百家超市等大型商家强势进驻,配套齐全

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