宝能续推地产业务上市,宝新金融、宝新置地关联收购两南宁项目

原标题:宝能续推地产业务上市,宝新金融、宝新置地关联收购两南宁项目

在新体育正式更名为宝新置地集团有限公司(HK:00299,简称“宝新置地”)后,这个宝能系主要的地产上市平台,继续吸纳着来自宝能地产的地产类业务。

9月20日,宝新置地及宝新金融集团有限公司(HK:01282,简称“宝新金融”)发布联合公告,宝新金融及宝新置地相关附属公司已与宝能地产就收购事项订立买卖协议,计划以3亿元的代价收购后者的深圳宝能恒创实业有限公司(简称“宝能恒创”)100%股权。据悉,相关资产的评估值为3.05亿元。

根据披露,宝能恒创主要资产为南宁市两个综合体项目,其一为南宁五象新区环球金融中心为综合发展项目,包括办公室、酒店、公寓单位、商业设施及停车位,土地面积约为66675平方米,而许可建筑面积约为85.3万平方米。

其二为,南宁五象湖1号为综合发展项目,包括办公室、住宅单位、商业设施及停车位,地盘面积约为12.7万平方米,而许可建筑面积则约为78.8万平方米。

据披露,上述两项目分别将于2021年中旬、2022年上半年内落成。

一直以来,宝能系资产均有两条脉络,一条为胞兄姚振华的宝能投资,另一条则是胞弟姚建辉的宝能控股,其中,本关联交易的卖方宝能地产即是宝能控股最重要的子公司之一,而交易的买方宝新金融、宝新置地两家公司的实控人亦均为姚建辉。

今年1月份,姚建辉通过要约收购拿下了尚未更名的新体育控制权,伴随着数笔地产资源的注入,地产也逐渐成为了公司的主业,并于今年6月份完成了更名。根据公告,经过上半年的整合,宝新置地现已成为综合物业开发与服务为主的具规模地产公司,包括写字楼、商业、多层与高层住宅、酒店、商务公寓、别墅、花园洋房等多种细分产品,总建筑面积293万平方米,总投资金额250亿元。

显然,更名后的宝能置地将进一步担起宝能系地产业务上市的重任。

对于本次收购,宝新置地、宝新金融方面表示,宝新置地将用过本次收购而来的现有可用资源进军南宁及周边城市之当地物业市场。另外,上述发展项目均处于相对成熟阶段,即集团可预期于可见将来取得收益及溢利。

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