1.1万/㎡起拍!南沙15.8亿再推2宗商住地

原标题:1.1万/㎡起拍!南沙15.8亿再推2宗商住地

9月23日,广州市规划和自然资源局挂出2宗地,分别为南沙区2019NJY-13地块、南沙区2019NJY-14地块,起拍总价110.92亿元,并于10月28日15时起拍。

南沙区2019NJY-13地块

土地用途:二类居住用地、商业服务业设施用地、城市道路用地

宗地面积:19945㎡

计容面积:70240㎡

起拍总价:53890万元

折合楼面价:11080元/㎡

竞价时间:10月28日15时起

地块要求:

(1)竞得人须采用装配式建筑的建造方式,具体以住建部门要求为准。

(2)竞得人须在本次出让地块成交后30天内与南沙街东瓜宇村民委员会签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。

(3)竞得人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前,合成自然村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

(4)竞得人须在用地范围内配建村民复建住宅12994平方米、村集体复建物业(商服)8608平方米,由南沙街东瓜宇村按《广州市城市更新局关于印发的通知》(穗更新规字〔2017〕3号)规定的建设费用成本价回购,专项用于东瓜宇村旧村庄改造。

(5)由南沙街东瓜宇村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人;竞得人须于土地交付后6个月内开工。

南沙区2019NJY-14地块

土地用途:二类居住用地兼容商业用地

宗地面积:36089㎡

计容面积:120000㎡

起拍总价:103820万元

折合楼面价:11517元/㎡

竞价时间:10月28日15时起

地块要求:

(1)竞得人须采用装配式建筑的建造方式,具体以住建部门要求为准。

(2)竞得人须在本次出让地块成交后30天内与南沙街大涌村民委员会签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。

(3)竞得人须在用地范围内配建29853平方米复建安置房,由南沙街大涌村按《广州市城市更新局关于印发的通知》(穗更新规字〔2017〕3号)规定的建设费用成本价回购,专项用于大涌村旧村庄改造。

(4)竞得人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记手续前,大涌村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

(5)由南沙街大涌村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人;竞得人须于土地交付后6个月内开工。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
推荐阅读
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐