十九届四中全会对房地产的最新提法,为什么跟以前出现重大差别?

原标题:十九届四中全会对房地产的最新提法,为什么跟以前出现重大差别?

本文作者:美房网康老师

昨天(11月5日),新华社全文公布了十九届四中全会通过的《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度 推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》。

全文共分十五章,全面阐述了我们国家坚持和完善中国特色社会主义制度,推进国家治理体系和治理能力现代化的统筹决定。涵盖了从内政到外交所有领域的方向性大政方针。

作为国民经济的压舱石,房地产行业当仁不让,也在本次重大决定中担当了“坚持和完善统筹城乡的民生保障制度,满足人民日益增长的美好生活需要”的重要职责。

十九届四中全会对在第八章民生保障决定中对房地产的提法是:“必须健全幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶等方面国家基本公共服务制度体系。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”

在上述论述中,“住有所居”就是房地产行业的发展目标,跟以前的提法出现了差别,而以前的提法都是“居着有其屋”,“保证困难群众有住房”。

“住有所居”就是说满足群众的居住问题的重点就是居住,而不是住房,这里面有本质的区别。居住只是使用权,而住房是所有权,居住的重点是租房,住房的重点是买房。

再来看看以前的提法,不管是“居着有其屋”还是“保证困难群众有住房”,都是解决的房屋的产权问题,也就是让群众拥有所有权。

这就是重大差别,为了让大家明白中央决策层的重大改变,所以十九届四中全会又着重强调了“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”

再次突出租购并举的住房制度,并且把租放在了前面,更增加了多主体供给、多渠道保障的措施,保证租购并举住房制度的稳步推进。

非常清楚了,中央决策层已经下了决心打造租购并举的住房制度,标志着中国房地产未来发展的方向就是从买房为主的住房模式正在转变为租房跟买房各半的全新住房新的阶段。

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