2万9一平,700余套,有地铁有学校,但是......

原标题:2万9一平,700余套,有地铁有学校,但是......

恭喜房山粉丝,喜提700余套新共有产权房!

今天下午,房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地公开出让。

经过15轮激战,终于在第16轮被世茂用8.5亿拿下,溢价率10.39%,折合楼面价11874.66元/㎡。

该地块建设用地面积35805㎡,建筑控制规模为71581㎡,房屋销售价格为29000元/平方米(含全装修费用),预计可提供700多套房源。

地块位于良乡高教园区范围内,毗邻房山区教育大厦,东侧有地铁房山线,距离大学城北站约1.5公里左右。

南侧有北京理工大学(良乡校区),同时也有长阳中心小学、良乡第五小学等学校在其周边。此外,FS00-LX09-6002地块将建设24班小学,FS00-LX09-6003地块将建设9班幼儿园,孩子上学是有了一定保障了。

地块附近,房山第二座龙湖时代天街在建,届时将为娱乐消费提供便利。遗憾的是,医疗资源尚不完善。

大学城区域的次新房比较多,均价一般在4万左右,离地块最近的新房则是华发中央公园,限均价42561元/平。

但是,回想下房山的这些共有产权房,据公证选房APP和住建委官网显示,韩建慧园13500元每平,1107套房源,仅售出323套;金悦嘉苑26000元每平,1244套房,仅售出59套;金林嘉苑26000元每平,1722套房源,即使已经向西城区配售过一回,仍旧剩了1058套房源。

而如今这宗新地块,单价比之前的三个项目都要高,是否会成为又一个选不完的项目,大家一起来猜猜?

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最近,门头沟曹各庄地块的动静也是有点多,施工证、定案名、售楼处开放,一茬接一茬的动作都来了,看来是网申将至了?

据悉,门头沟曹各庄地块定案名为诺德彩园,个人产权比65%,售楼处目前已经开放,有意购买的粉丝可以去看看了!

项目位于西六环西侧,紧邻地铁S1线,距S1线桥户营站直线距离仅有150米左右,同时周边有众多公共交通线路。

周边生态景观及休闲娱乐资源丰富,学校也不少,有首师大附中(永定分校)、北京八中(京西校区)、北京市第二实验小学永定分校等。居住氛围较好,有较多住宅小区,如华润悦景湾、远洋新天地等。

从此前获取的设计图来看,项目分为两个块区,有5栋住宅楼,1栋高层商业楼,以及两排底商,停车场大多在地下。

现有两套户型设计,分别为A1、B1。

A1户型位于北侧,南北通透,B1户型为纯南向,两种户型均为向南的阳台。A1户型建筑面积为83.59㎡,B1户型,建筑面积为83.79㎡。

户型图如下:

A1户型

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