导读
12月11日，《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》发布，规划中涉及马驹桥的单元规划、交通、文化、医疗等多方面。
12月11日，开发区公布了详细的规划内容，在《新城规划》中，主要包括优化新城空间布局、严格控制城市规模、全面提升亦庄新城综合承载力、坚持“低密度”、建设魅力城区、提升城市宜居水平、做好基本没有“城市病”的标杆七大方面。而对马驹桥在交通、产业等章节中都有涉及在内。 其中在城市空间形态方面中写到，马驹桥将被重点建设。
开发区公布的这份规划文件中不算附件就长达85页，共有八个章节。接下来，小编为大家节选一些关于咱马驹桥的规划细则。
亦庄新城规划范围
本次规划范围为亦庄新城范围，包括
东至：京津高速及六支沟和京沪高速；
南至：靳北路及凤河；
西至：瀛海地区及旧宫镇界；
北至：通州区和大兴区界的区域。
以及大兴区青云店镇工业园和采育镇工业园的部分用地，总面积约225平方公里。
亦庄新城规划范围包括现阶段北京经济技术开发区(以下简称"开发区")范围、综合配套服务区(旧宫镇、瀛海地区、亦庄地区)、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地和两块预留地，以及长子营、青云店、采育镇工业园，其中现阶段开发区面积约66平方公里(功能区范围约60平方公里)，开发区外大兴部分面积约83平方公里，开发区外通州部分面积约76平方公里。按照行政辖区划分，大兴部分面积约131.5平方公里，通州部分面积约93.5平方公里。
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功能定位
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亦庄新城功能定位是建设具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心；首都东南部区域创新发展协同区；战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区；宜业宜居绿色城区。
本次规划期限为2017年至2035年，明确到2035年城乡发展的基本框架，远景展望到2050年。
2035年发展目标
初步建成产城融合、人才汇聚、功能完备、宜业宜居、活力进发的高水平现代化新城。城市基础设施完善、人民生活安全舒适，形成宜业宜居的城市环境和中低密度的城市特色风貌。创新驱动发展走在全国前列，集成电路、新能源智能汽车、生物医药、智能装备等国家重大战略产业的核心技术、核心装备取得突破。成为首都科技成果转化重要承载区，进一步集聚高精尖产业，引领区域创新协同发展。
2050年发展目标
全面建成世界一流的产业综合新城，具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。城市建设充满魅力，人民生活幸福安康，成为令人向往的宜业宜居之城。在创新驱动发展战略方面走在世界前列，形成强大的科技实力和创新能力，成为世界主要科技创新高地、伟大企业诞生之地和引领世界的创新活力进发之地。
马驹桥单元管控
在明确规划单元管控要求提到，包括金桥科技产业基地、物流基地、马驹桥镇区，以及预留地，是智能制造、智慧物流等产业发展的主要聚集区，也是新城东部地区生活服务配套的重要组成部分。
未来需要进一步做好村庄城镇化、集体产业用地腾退、低效产业用地更新的工作，进一步提高产业发展效率，完善居住生活配套环境。
城市空间形态控制
在城市空间形态控制方面，按照公共性、开放性与交通便利性、资源本底优越性为原则 划定城市设计重点地区，分别位于核心区、河西区、路东区、合配套服务区、台湖高端总部基地、马驹桥镇区、物流基地、南区、金桥科技产业基地。
另外还将打造“12+11”地标节点体系，突出片区形象，提升整体形态与空间辨识度。建立亦庄新城制高点体系，结合主要的公共服务中心规划河西商务中心、路东创业中心、物流产业中心、旧宫服务中心、马驹桥服务中心等12个眺望点，成为新城的视觉焦点。
交通方面
在交通方面提到，要做好区域通勤支撑体系，提供多样化的通勤方式。亦庄新城与北京城市副中心的通勤联系道路方面依托通马路、六环路、南区南街、房黄亦联络线密涿高速公共交通方面依托规划 M21线（区域快线S6线)、M102线(北京城市副中心内部线)。
构建四级公共交通体系，支撑产城发展中提到，将加强公共交通网络体系建设由城际铁路、轨道线、中低运量轨道交通及公交网构成四级公共交通客运体系，支撑区域公共交通主要需求，形成等级清晰的快、主、次、支网络，路权上保障公交优先。建立公交优先的交通出行结构，引导城市空间结构优化和用地开发建设。
加强区际交通联系，提高对外开放度与区域协同性第89条构建多层次轨道交通体系构建以区域快线、地铁快线、地铁普线、中低运量系统为主体的多层次轨道交通系统，打造由轨道交通线路、城际铁路联络线和中低运量轨道交通线路构成的轨道交通网络体系。
与京津冀、雄安新区、北京首都国际机场和北京大兴国际机场及以远地区联系依托区域快线S7线和国家干线铁路网，与三城联系依托M17线和M21线，与北京城市副中心联系依托M21线和M102线，与中心城区和周边新城联系依托M24线、M8线南延和M17线，新城内部联系依托中低运量轨道交通。
公共服务体系方面
在公共服务设施方面，《规划》提出，构建面向产业、人才和市民三位一体的特色公共服务体系，形成“双轴七核、多廊多点”的公共服务设施空间结构。
双轴，即以 荣华路和宏达北路两侧轨道交通站点密集处，形成南北贯穿的公共服务主轴；沿凉水河和新凤河形成以生态开敞活力为主要特征的滨水活力轴。
七核，就是依托荣京东街地铁站、凉水河滨河公园、亦庄火车站、南海子公园、体育公园等形成以科技、服务、创新、活力、协作为核心的公共服务中心。
在各产业组团中，每2平方公里左右规划建设一个创新家园。在创新走廊沿线或交汇处，设置服务于生产、生活的公共服务设施，采用“1+7+X”式公共服务设施配套方式，建设非正式交流空间和服务设施相结合的创新家园中心。
“1+7+X”
“1”是联合社区服务中心、街道办事处、社区文化中心和社区体育中心等集中集约建设的综合服务中心。“7”代表需要独立占地的养老、教育、商业等七类公共服务设施。“X”代表依据实际生活和产业发展需求，需要配置的公共服务设施。
教育方面
要建立均等化、国际化、职业化的现代教育体系。充分考虑地区人口年轻化、服务人口远多于常住人口的特点，重点保障幼儿园、小学优先配置。根据城市建设基础与规划实施情况，按照适宜的配套标准因地制宜地规划配置。对于台湖高端总部基地等新建地区，结合用地投放时序做好基础教育设施的同步配套。 对核心地区、旧宫、瀛海、马驹桥等建成区，结合存量用地更新改造增加基础教育设施用地。
构建功能混合、多元共享的公共文化体系
充分体现亦庄新城在科技文化服务方面的优势，高标准布局建设图书馆、文化馆、博物馆、文化中心等设施，增设科技馆、青少年活动中心、音乐厅、剧院、展览馆等多样化文化设施，满足市民及高端人才多样化、高品质的文化活动需求。
鼓励以企业和园区为主体建设科技创新、企业文化特色的产业类博物馆、展览馆设施，向社会开放，提升城市活力，促进产城融合。补充街道(乡镇)级文化服务中心、社区级文化活动室、实体书店等设施。到2035年每10万人拥有博物馆数量达到2处，每万人拥有实体书店数量达到2.5家。
在文化建设上，从规划图中可以看出，马驹桥的规划中有一座区级综合文化中心、一座展览馆、一座图书馆和多个街区级文化服务中心。
医疗卫生服务设施方面
在医疗卫生服务设施方面提到，要重点完善城市级和片区级医疗卫生服务设施，包括区域医疗中心、综合医院、中医医疗中心等，加强院前急救体系建设，设置急救分中心。结合实际需求优先推进社区卫生服务机构建设，包括社区卫生服务中心和社区卫生服务站，为市民和企业工作人员提供基础、便捷的基本医疗、公共卫生及健康管理服务。发展多种形式的婴幼儿照护服务，以家庭服务为主，补充社区服务和专业机构服务。
从规划图中可以看到，除现有的通州二院 、中医医院和社区卫生服务中心外， 马驹桥六环外将新增多个社区卫生服务中心。
科学构建综合管廊体系
金桥科技产业基地、台湖高端总部基地等区域，结合路网建设、高压架空线入地工程、市政干线建设等，规划建设综合管廊。 建成区结合轨道交通、道路改造、新建输变电工程等项目建设综合管廊。进一步提高新城内市政管线运行安全和抵御灾害的能力，创新并提升市政基础设施管理机制和水平。
产业方面
马驹桥的金桥基地和物流基地将与光机电一体化基地、青云店产业园、长子营产业园和采育产业园形成多组团协同的产业发展格局。
其中，物流基地将推进仓储机器人、智慧工厂等项目落地，打造北京陆路口岸，发展面向未来的智慧物流，建设现代物流基地。金桥科技产业基地将推动智能制造发展，大力发展5G.集成电路、新型显示、环保节能产业，打造国际领先的新一代信息技术产业园区。
另外，规划中明确写到， 马驹桥镇区也将建设成为宜业宜居社区，为产业发展预留空间，提升镇区城市建设管理水平和公共服务设施配套水平，为周边就业人员提供完善的配套服务和产业服务。
升级马驹桥物流基地
优化物流设施布局，探索智慧物流、共配物流和地下物流新模式。落实全市统一规划要求，积极推动城市物流组织模式的转型和升级，到2035年在新城范围建成城市物流节点网络体系。其中大型综合物流园区主要依托马驹桥物流基地进行升级，逐步开展地下物流配送体系研究，提高土地利用效率。规划1处专业类物流中心、1处快递二级分拨中心，探索共配物流、智慧物流建设模式，提升城市整体的物流运营水平。
建四个城市级公园、八个团级公园
构建全域绿色空间结构，建设森林城市，构建“一带一廊，四主八副，水绿贯城”的绿色空间结构。
依托凤河，以南海子公园为起点，结合区域滞洪蓄洪需求，形成包括湖面、湿地公园、运动公园等在内的生态水域景观体系，营造形态丰富滨水休闲文化绿带。重点规划建设麋鹿湿地森林公园，在游览线路、景观设计等方面充分体现苑囿文化。打造凉水河文化生态走廊，提升凉水河西段景观品质，沿线分段布置科技创新成果与企业展示区，建设东段滨河绿化景观，丰富滨水空间形态，塑造多样滨水驳岸，增加亲水公共空间，打造为亦庄的文化名片，形成生态与文化复合型城市廊道。
此外，还要高水平建设南海子公园、台湖湿地公园、国际企业文化园、通明湖公园等四个城市级公园，提升公园绿地景观品质。
打造八个特色组团级公园，提升博大公园、北神树公园、博兴公园，建设东石公园、凉水河滨河公园、体育运动公园、红凤公园、马驹桥湿地公园，提升景观品质，服务新城及周边居民与企业。
突出特色景观风貌区
在整体景观格局控制引导方面,要 依托水绿贯穿的生态基底，加强城市建设与自然景观有机融合，以新城外的城市森林环为背景，路河走廊为骨架，规划若干主题突出的特色景观风貌区以及景观节点，形成城景交融的园林式城市景观风貌。
构建可靠供水保障体系
在构建可靠供水保障体系中提到，要在充分利用南水北调中线来水的基础上，预留南水北调东线进京路由条件，并在 马驹桥预留南水北调东线调节枢纽用地。
以上即为《新城规划》中提到了有关马驹桥地区的规划内容，内容实在是太多了，可能（很有可能会有遗漏），未来我们会根据规划图再详细分析。
《新城规划》由北京经济技术开发区管委会（以下简称“经开区管委会”）会同市规划自然资源委共同编制。亦庄新城是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。经开区管委会统一规划和开发建设亦庄新城，以优良生态资源为本底，以加快科技成果转化和产业化为主线，加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设，加快构建创新引领、协同发展的产业体系，建成具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。
来源：经开区管委会返回搜狐，查看更多