实体店卖家:200万买的店铺,自己开店生意惨淡,想出租2000块没人要

原标题:实体店卖家:200万买的店铺,自己开店生意惨淡,想出租2000块没人要

这年头都说一铺养三代,很多人创业都吃过房东的苦,于是也想着有钱了就买一个店铺,这样自己当房东不用再被欺负了。相信不少人都有这样的想法,只不过买了店铺当了房东就真的好了吗?有时候并非如此。

实体店卖家:200万买的店铺,自己开店生意惨淡,想出租2000块没人要

就遇到过一位实体店卖家,他就是花了200万买了一个店铺,本想着自己经营店铺,这样没有房东涨意涨租更容易成功。只不过店铺买的就是小区的临街店,小区还没有完全盖好人流非常少,这导致他换了好几个经营类目还是生意惨淡,最后关店不干了。想着好好当一个房东收租算了,可店铺挂出去后却还是没有人租,200万买来的店铺2000块一个月都没人租,这样他挺无奈的。如今每个月的月供都要还6000块钱,高价买来的店铺只能够一直空着,还不知道什么时候才可以当房东收租的。

相信不少人也有过这样的想法,认为买店铺还是比较划算的,一铺可以养三代,未来可以安心当一个收租婆。实际上现在多数店铺都是没的投资价值的,尤其是二三线的城市,本来人流就是少,现在很多小区都会卖店铺,可这更是加剧人流的分散。

买这些小区的店铺基本上很难投资赚钱,一个小区建成也得五年的时候,全部建成后想达到很高的入住率又得五年。这意味着买来的事店铺至少十年都无法稳定收租。

买住宅还可以自己去住,但是买了店铺没人租的话自己开店可能倒贴装修费进去。可以说租不出去又不能够住,只能够眼睁睁看着店铺空着。而月供还需要一直还,比起住宅来说风险非常大。

可能有些人会觉得熬过了刚开始的十年就好了,实际上现在小区的店铺创业生意都不会太少,升值的空间比较小。基本上都是做小区里面的生意,也很难成形商业圈,只要成不了商业圈租金就不可能大涨。最后会发现收租完几十年,也就是刚好回本而已,利润非常低。还不如直接将200万存银行收益要高的。

总之,现在多数店铺都没有太高的投资价值,不知道大家怎么看待呢,你还是愿意花钱买了店铺还是住宅呢?返回搜狐,查看更多

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