可口可乐这么多年价格变化不大,房价却涨了好几倍,为什么?

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【原创】可口可乐这么多年价格变化不大,房价却涨了好几倍,为什么?

(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

喜欢喝可口可乐的人都知道,几十年了,价格基本保持不变,就是上涨,也非常有限。因此,有钱没钱的人,都能喝得起。相反,房价却只有十多年时间,就涨了几倍甚至十几倍,这是为什么呢?

显然,这样的比较太牵强,也不太适合相比。因为,可口可乐与住房是完全性质不同的商品,其价值也是完全不同的,重要性更是不同。

可口可乐作为一种饮料,确实受到了很多消费者的欢迎,且几十年来,一直长盛不衰,以至于可口可乐的专利,别人用十亿美元也买不去。即便后来的碳酸饮料很多,特别是百事可乐,味觉几乎与可口可乐一样。但是,仍然无法改变可口可乐的地位。更重要的,可口可乐的价格一直很稳定,没有出现大的变化。如果说三十年前,因为收入水平不高,多数人喝不起,或喝不到的话。到了今天,价格变化不大的消费者,大多喝得起,也喝得了了。所以,消费者能够一直喜欢。

相反,我国的房价,却在短短的十多年时间里,出现了很大的变化,价格少的城市上涨了五倍、六倍,多的城市上涨了十几倍、几十倍。因此,让多数家庭买不起。根据有关方面的调查,约8成以上居民是买不起房的。即便买了房,也是房奴一个。

那么,为什么会出现这样的反差呢?为什么可口可乐的价格始终变化不大,而房价却上涨这么多呢?道理很简单,那就是可口可乐并非广大居民的生活必须品。很多人没有喝过可口可乐,或者说极少喝可口可乐,生活也没有发生变化。经常喝可口可乐的人,也未必生活比别人富裕。相反,还产生了许多副作用。毕竟,碳酸饮料对身体是有一定危害的。所以,如果可口可乐也像房价一新上涨,估计会被消费者淘汰,最终让企业被淘汰出市场。

而房子就不同了,虽然租房也一样,但更多的人希望是买房。无论是买房还是租房,其重要性都是不言而喻的,是没有房子就无法居住的,就无法生活甚至生存的。因此,住房是生活必须品,是每个人都离不开的,是必须的。在这样的情况下,就容易被人为地将价格推上去。即便不是人为推动,就市场需求来说,也会价格慢慢上涨,而不会像可口可乐那样,价格高了就不购买。房价再高,为了居住,居民也会购买的。

也正因为如此,对可口可乐等商品,哪怕价格再怎么变化,再怎么上涨,都不需要动用行政手段,而可以由市场进行调节。因为,可口可乐的价格再怎么变化,都不可能引发社会矛盾。可口可乐公司,也不会轻易让价格上涨的。价格过快上涨,伤害的是企业自身,而不是消费者。消费者可以用脚投票,可以将企业逐出市场。而房子就不是如此了,价格上涨过快,就必须严格控制,就要对楼市进行调控。不然,会引发许多新的矛盾。原因就在于,房价上涨过快,伤害的是广大居民,而不是开发商。房价再涨,该买的还是要买。居民对开发商,是没有决定权的。

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