桂阳人注意!县住建局发布最新购房风险提示!

原标题:桂阳人注意!县住建局发布最新购房风险提示!

桂阳人注意!

近日

桂阳县住房和城乡建设局

发布购房风险提示

购房风险提示

广大群众:

为保障购房群众的合法权益,避免不必要的交易风险,县住建局提示在购房时注意以下事项:

一、购买商品房

1、预售房: 项目是否有“五证二书”,即:《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

2、现房: 是否有现房销售备案证,是否存在抵押、查封、限制。

二、购买二手房

1、卖房者是否有房产证或者不动产登记证;是否存在抵押、司法查封或其他限制。

2、查看是否有经纪公司的营业执照和备案手续。

3、购房时,应接受经纪公司佩有经纪执业名牌的销售人员的服务。

4、不得接受个人中介购房租房服务。

5、不得买卖属于限制交易的房屋。

所有购房者,慎重签定相关协议或商品房买卖合同。

桂阳县住房和城乡建设局

2020年1月15日

看看哪些项目有预售证?哪些项目无预售证?

来源:桂阳县住房和城乡建设局

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