央行又出大动作:1.2万亿资金释放,今年楼市变数多多购房者如何抉择?

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政策有深度,买房有学问,幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态,预见潮水方向。

央行又出大动作:1.2万亿资金释放,今年楼市变数多多购房者如何抉择?

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在1月17日国是论坛“中国经济形势分析会”上的一段话:2020年商品房价格增幅预计在5%-8%之间,一二线大多数区域城市群房价会上升。2020年,楼市将继续处在降温通道,在没有重大政策转向和意外事件冲击下,不会出现剧烈波动。

在这样的市场状态下,房子还能不能买了呢?一句话:砸出来的“坑”,2020年,大概率是未来10年难得的一次买房机会。砸出来的“坑”是指房企面临的较大资金压力,收入都会受到影响的购房者避险情绪会比较浓厚,此时的购房者很可能买到性价比较高的房子。

一句话,当市场大热的时候,追涨可能被卡在山顶上,当市场处于一个都观望冷清的时候,往往也孕育着机会,因为风险释放了,跌无可跌,楼市何尝不是如此?>> 阅读全文(作者:幸福里APP)

延长假期,房贷怎么办?银行回应来了

就在个别民企出来哭诉现金流难以撑过1个月、2个月、3个月时,大家对个人房贷的关注更加强烈。企业尚且不易,个人及家庭更是难上加难。

好在最近两天,央行官网上发布了五部门的联合通知:《中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

其中,第四条提到,要"完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务"。

具体而言,对于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

也就是因疫情影响的上述人员能够延期还款。

>> 阅读全文(作者:闺蜜财经)

最多要房东三个月免租、仅给定向租客免一个月 多地房东称蛋壳借疫情收割房东权益

原本对外表现出关怀受疫情原因影响租期的租客的减租举措,却因蛋壳公寓方面“最多要房东三个月免租、给租客定向免租仅一个月”的做法,迅速触发了房东及租客群体对于蛋壳公寓的态度反弹。2月2日,有全国多地、多位蛋壳公寓房东陆续向北京商报反映称,蛋壳公寓客服曾于近期多次致电房东,告知其未来一段时间在房租支付上会有所延期,此外房东须额外给予蛋壳一个月的房租减免。>> 阅读全文(作者:北京商报)

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