福建泉州坍塌酒店竟是违建且曾经多次违规改造

佳欣酒店由4 层钢架结构建筑改建成 7 层楼房，在作为当地隔离酒店使用过程中，装修改造施工时突然坍塌。

据此前报道， 3 月 7 日 19 时左右，福建省泉州市鲤城区欣佳酒店发生楼体坍塌，酒店系泉州市鲤城区新冠肺炎集中医学观察点，里面住满了被隔离人员和部分医护人员。

3 月 11 日，福建省应急管理厅向媒体透露，截至当天 13 时许，现场搜救出受困人员 70 人，死亡 28 人，最后 1 名受困者仍在搜救中。

在3 月 10 日国新办新闻发布会上，国家应急管理部副部长尚勇通报，欣佳酒店坍塌事故是一起安全生产责任事故，该酒店违法建设，多次违规改建，“待救援基本结束后，将全面开展事故调查，迅速查明原因，严格依法依规追究事故责任人相关责任。”

3 月 11 日晚 18 时 ，泉州市政府召开新闻发布会，常务副市长洪自强通报情况称，目前已有 2000 人投入事故救援。经初步调查，欣佳酒店在建设、改造和审批等方面存在严重问题。现已经将相关证据收集固化，对相关责任人员采取强制措施、财产保全措施。

欣佳酒店位于泉州市鲤城区常泰街道上村社区南环路 1688 号。

此前，泉州市公安局局长李伙金接受记者采访时介绍，倒塌酒店房子业主和酒店经营者为同一人即杨金锵，男，65 岁，泉州市人。

杨金锵的家，在欣佳酒店几公里外的鲤城区常泰街道上村社区，原来的城中村上村。坍塌事故发生后，杨金锵被公安机关带走调查。

杨金锵的家位于上村小学附近，一栋带院子别墅，建的十分漂亮。

曾是集体农场土地

媒体报道称，欣佳酒店所在地，原是集体农场的土地，该地块没有办理合法的产权证。上村社区居委会一名工作称，该地块确实是以前“五七农场”的。

知情人士向记者透露，2011 年，杨金锵准备在这块地上建房子。查询鲤城区住建局官网发布的《城市建设管理年项目进展情况汇总表》，以及其它关于鲤城区建设项目的公示，均没有发现涉事建筑的详细信息。

酒店坍塌后，有网友上传了一段据称是 2013 年拍摄的坍塌建筑物的视频。视频中，该建筑楼只有钢框架。

建筑业内人士告诉记者，这种建筑钢材叫做槽钢，钢结构建筑的好处就是轻便省时，很适合搭厂房或做展销卖场，但不利于承重。

2013 年底，一家汽车 4S 店曾租用过该建筑物一楼做门店。该 4S 店一名员工告诉记者，他们进门店时发现这幢楼就是钢结构，当时没有承重墙，二楼至六楼之间没有地板，由下到上全是空的。

3 月 11 日，在事故现场配合消防救援清理障碍的中建海峡厦门公司晋江二体项目副书记徐涛告诉记者，由于楼房整体坍塌，目前还看不到一楼的承重结构相关情况。目前，作业人员正用大型机械将覆盖在坍塌结构表面的大块混凝土进行机械分割。

设计施工陷入造假疑云

上述汽车 4S 店员工告诉记者，2017 年，业主杨金锵开始改建钢结构建筑，最终将它打造成了欣佳酒店。

有资料显示，该楼原为 4 层钢架结构，通过增设 3 层后成为 7 层钢框架结构房，“原钢框架采用钢承板与混凝土组合楼板，增设的夹层采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础”。

因外部有玻璃装饰，很少人留意到这座建筑内部构架。上述汽车 4S 店员工告诉记者，2013 年底店铺开张后就经常碎玻璃。2017 年酒店装修时，玻璃爆裂更加严重，估计与玻璃受压过重有关，店内员工甚至发现有钢柱变形。考虑安全原因，加上酒店装修粉尘过大，4S 店就不再续租了。

一份落款日期为 2019 年 1 月 15 日的《建设工程竣工验收消防备案申报表》显示，“欣佳旅馆”（即欣佳酒店）装修工程完成验收日期为 2018 年 12 月 10 日；建设单位为鲤城区欣佳旅馆，法定代表人、经营者杨金锵。该工程质监机构为鲤城区质量监督局，设计和施工单位均为具有甲级资质等级的广东弘业建筑设计有限公司（以下称广东弘业设计公司）。该申报表上，加盖有鲤城区欣佳旅馆、广东弘业设计公司的公章。

3 月 10 日，记者拨通了广东弘业设计公司一名工作人员的电话。该工作人员表示，自己并不负责公司公关事宜，无法透露相关信息，并称此前已有媒体找公司了解过情况。

此前媒体报道称，3 月 8 日晚间，广东弘业设计公司某技术负责人回应称，公司在查询档案资料后，没有发现欣佳酒店的相关资料。其表示，广东弘业设计公司没有参与过欣佳旅馆的设计和施工，也未借资质给其他公司使用。

按照上述《建设工程竣工验收消防备案申报表》所留的广东弘业公司电话，上游新闻记者多次拨打，电话铃音显示该号码并非广东弘业公司，而是另一家注册在泉州的福建省源途建设工程有限公司，其号码非广州区号 020，而是泉州区号 0595。

工商资料显示，福建省源途建设工程有限公司（以下称福建源途）成立于 2014 年 3 月，注册资本为 500 万元，其经营范围包括：房屋建筑工程、市政公用工程、地基与基础工程、公路工程、土石方工程施工总承包；建设工程图审、消防工程图审。

3 月 10 日，记者联系上福建源途公司的法定代表人黄志图。黄志图说，自己跟杨金锵是朋友，当年消防验收时，杨金锵没有固定电话号码，就借了福建源途公司固定电话号码使用。当记者进一步询问，广东弘业公司作为设计和施工方，为何不提供固定电话时，黄志图回复“不懂哒”，就不发言了。

知情人士向记者透露，上述加盖公章的《建设工程竣工验收消防备案申报表》不大可能造假。如果用假章，是不大可能通过相关部门验收的。

而根据当地建筑行业潜规则，很多楼房业主在建造或改造时，会先自己找资质一般的工程队施工，这样既能节约资金，又能省时省力。等到竣工验收申报时，他们会掏钱或托关系，找有资质的建筑设计公司“借壳”，最后完成整个工程的验收。

记者还发现，泉州市鲤城区公安消防大队于 2019 年 1 月 22 日出具的《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》显示，经福建省泰达消防检测有限公司全数现场检查及功能测试，检测合格；但经竣工验收消防备案检查不合格。欣佳酒店于 2019 年 1 月 15 日申请复查，经资料审查和现场检查，综合评定该工程竣工验收消防复查合格。

上述《复查意见书》提到，工程如有扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更），应依法向当地消防大队申请消防设计审核或者备案。

上述知情人士称，这仅仅是装修时通过的消防安全验收程序。更为重要的是，这家酒店是如何通过建筑工程质量安全验收的。这个原因目前更加难以追溯。

钢结构承压过重或是主因

2019 年，欣佳酒店通过装修验收之后并没有停手。3 月 8 日，多位坍塌事故的逃生者表示，在隔离居住期间，他们听到酒店内传出装修施工声响。

此前，泉州市鲤城区住建局局长张翼向媒体证实，事发酒店一楼春节前开始装修改造。张翼称，3 月 7 日晚上 7 时许，酒店房主接到现场施工人员电话称，一楼房屋的一根柱子发生变形，三四分钟后楼体整体坍塌。该楼房坍塌是因为装修还是原来结构问题，还需进一步甄别。

现场参与救援的业内人士分析，事故发生或是因为钢结构承压过重。钢柱是有极限压力的，钢柱在长时间重压下就会出现钢结构疲劳，这样会造成折弯。至于该建筑物钢材的使用年限或是损耗等问题，需要专业机构去查看原材料才清楚。

这座没有承重墙的钢结构建筑，最大承受负荷是多少？实际负荷是多少？是否能够承受加层改建？3 月 11 日，一位接近事故调查组的人士告诉上游新闻记者，以上疑问都需要专业分析。调查组会在救援结束后，进入现场对钢结构做精确测量，再加上相关人员的笔录，最终才能出结果。

上游新闻记者 王敏 张莹返回搜狐，查看更多