曹文炼:应肯定房地产业的国民经济支柱地位,建议允许小产权房交易市场化

原标题:曹文炼:应肯定房地产业的国民经济支柱地位,建议允许小产权房交易市场化

中国经济体制改革研究会副会长 曹文炼

出品 | 搜狐智库

编辑 | 胡萌

3月25日,中国(海南)改革发展研究院召开“疫情冲击下的产业发展”专家网络座谈会。莫干山研究院院长,中国经济体制改革研究会副会长曹文炼出席指出,全球经济陷入衰退已成为大概率事件,各国通过“放水”来救急,但是货币财政政策只能治标,治本还需要结构调整和振兴产业。我国尽快制定新的一揽子“产业恢复振兴规划”。

“建议制定振兴建筑业和房地产业的规划。”曹文炼表示,应该理直气壮地肯定建筑业和房地产业是国民经济的支柱产业,也要坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”。

曹文炼认为,首先要纠正近年来的两个政策误区,一是鼓励发展特色小镇建设,但是不应该一律要求建设特色小镇与产业发展项目配套。二是加快解决小产权房的市场化问题,小产权房是农民私人所有的宅基地,随着城乡经济的发展应该允许市场化交易。

“我一直呼吁分步骤先解决人口密集的大都市周边的小产权房存量问题,在试点的城市(放权省级政府)确认规范以前的小产权交易后,可以补征交易税和市场差价。”曹文炼说,这样可以“一举三得”,农民增收扩大消费、地方财政增税减轻债务、购买者确权后则会增加城市对新农村的投资。

曹文炼表示,据前几年测算小产权房(已经出售)存量就有8000万平米,如果能够分三年解决,再扩大到增量,每年农民和地方政府增收都是一个可观的数量。

此外,曹文炼还指出,专项计划还应该包含以下四个方面:一是制定发展新基建和完善基础设施专项规划。“狭义的新基建主要与5G等互联网技术应用或数字经济密切相关的,我主张制定广义的基建投资专项规划,即基础设施补短板和升级的专项规划,这对带动内需的作用就很大。”

二是制定钢铁煤炭汽车化工等制造业保护和调整专项规划。曹文炼表示,近年来的“三去一降一补”政策取得很大成绩,关键和难点都在于“补”没有到位,补短板大大滞后,需要通过制定专项振兴计划来弥补,同时特别要注意在全球供应链受损失情况下的产业保护问题。

三是制定服务业振兴发展专项规划。曹文炼认为,传统服务业大多数是中小微企业和民营经济,与就业最密切相关,是当前保就业的重点。现代服务业包括交通物流、金融保险业等,是与数字经济发展对接和调整升级。同时,要大力扶持社区和家庭保健服务业的发展,健全养老保障体系。

四是制定海外产业投资保护和发展专项规划。曹文炼强调,要研究疫情冲击对我国海外投资的严重影响,抓紧制定保护措施和扶持政策,量力而行。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐