疫情重挫全球经济，电影业更是陷入超级寒冬，近日就连“喜剧之王”周星驰，也要抵押名下的山顶超级豪宅“天比高”给银行套现，按照常理推测，星爷本身是不缺钱的，但如果他有电影项目正在制作，很有可能需要资金周转。
周星驰除了拍摄电影之外，也有投资房地产，而且不是普通买卖房子，而是买下地皮建几套超级豪宅，然后高价售出。
这一切都要归功于星爷的前女友于文凤，女方的父亲于镜波是“香港建设”的老板，公司负责多个基建项目，于文凤从小跟着父亲学习，很有投资眼光，在她的帮助下，星爷赚了不少钱。
然而，两人最后分手，于文凤即翻脸向周星驰追讨8000万港元佣金及顾问费。
2017年，于文凤再度向周星驰追讨比华利山别墅三栋独立屋连车位的10%佣金，咬着星爷不放。
豪宅“天比高”，前身是汇丰银行的英式豪宅 “大班屋”，占地4400平方米，1990年出售给前八佰伴会长和田一夫，1996年再卖给明珠兴业创办人黄坤，1997年亚洲金融风暴，黄坤身家暴跌，贱卖“天比高”地皮还债。
2004年，周星驰与菱电集团合作以3.2亿港元购入“天比高”山顶地皮，重建成四栋独立洋房，饱览维多利亚港景色，每栋楼高四层半，实用面积500多平方米，每户带有500平方米的私家花园及泳池。
2009年售出其中两套洋楼，分别价值3.5亿港元及3亿港元。
2011年，周星驰又将第三套洋楼以8亿港元售予成都富豪徐穗宣。
周星驰自己保留一套洋房自住，总值11亿港元（约合10亿元人民币），有价有市，但星爷没有卖出打算，似乎对这套超级豪宅情有独钟。
星爷曾在2011年将洋房抵押给汇丰银行，2019年赎回，不过今年3月，他再度抵押这套豪宅给摩根大通银行。
港媒指出，星爷应该是通过抵押豪宅套现巨额资金，用于营运周转。
按揭文件显示，代为签署的人是周星驰姐姐周文姬。
周文姬于2014年获委任为比高集团执行董事及公司薪酬委员会成员。
港媒爆料，星爷多年来投资物业只赢不输 ，估计从中获利超过5亿港元。
星爷不但炒楼，他还涉足铺位及写字楼炒卖，2004年他购入价值2.1亿港元的加连威老道连城阁地铺，之后在2010年以3.2亿港元卖出，大赚1.1亿港元。
根据中原按揭董事总经理王美凤表示，企业老板最喜欢买豪宅，当需要资金周转时，豪宅套现金额会较大，所以很多富豪名下的豪宅，最终会变成了套现工具。
银行按揭有上限，抵押豪宅最多可以借五成，套现金额较少，有些老板可能只是短期周转，所以会向财务公司抵押物业，按揭可以做到七至八成，作为应付短期现金周转困难。
由此推测，星爷将“天比高”豪宅抵押给银行，能够套现楼价的五成资金，也就是5亿港元左右，资金充足，他的电影事业不会受到太大影响。返回搜狐，查看更多