2019年希腊房产市场在黄金签证刺激下，取得了前所未有的增长。2020年受到新流行病的影响，希腊房产市场的上升趋势被打破，但根据目前希腊房产市场关注度和房价上涨情况，房地产经纪人预计，一旦情况好转，希腊房产市场将会延续之前的上升趋势。
根据市场专家的说法，在全球范围内的疫情结束之后，希腊房产需求会再次增长，趋势会再度发生变化。
希腊房地产经纪人联合会副主席Kosmas Theodoridis在接受记者采访时表示：希腊房产市场目前处于低落期，但我们也发现人们对带花园的房子有更大的兴趣。
活跃在希腊当地的开发商也表示投资人对房产选择的兴趣正在转变：“在今年大流行病爆发之前，大多数的投资人都以中小型住宅单位为目标，并进行全面装修，以便能够更快的将房子租出去，获得不错的投资回报，而在过去的几个月，我们看到城市以外的房屋需求正在增加。”
2020年，由于边境限制的缘故，今年希腊黄金签证数量大幅度减少。目前希腊已经采取新的激励措施，比如无需登录直接拿蓝纸（通过了！希腊移民无需登录直接拿蓝纸)，黄金签证居留许可延期等。特殊时期这些计划让外国人在希腊购房变得更加容易。
从整体来看，根据相关分析人士表示，对希腊来说，在当前的条件下，鉴于希腊迄今的表现，希腊在吸引投资方面取得了与传统竞争对手相当甚至更高的百分比。而随着希腊房产、投资等各项利好政策的延伸开展，希腊更具竞争力的的黄金签证计划，或许又将会迎来新一轮的抢购热潮。
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