来源：今日头条 推荐关注：篱笆墙老井旁
屋舍俨然、良田美池，怡然自乐……是陶渊明笔下的桃源，亦是蓝城理想中的小镇模样。理想小镇，是人们美好生活向往的目的地，循着改变中国乡村面貌的发展目标，一座座比城市更温暖、比乡村更文明的蓝城小镇飘落人间。蓝城伟业开设「小镇之路」专栏，旨在剖析蓝城小镇营造模式，为蓝城小镇探索之路留下更多珍贵影像，让小镇建设之路继往开来。
5年前，“桃李春风”的名字，一夜间，从杭州到全国响遍大江南北。以“史上最小别墅”之名，杭州桃李春风小镇正式亮相。第一篇介绍户型的文章，仅仅发布3天，阅读量即超过48万，销售热线一度瘫痪……
缘何桃李春风，会设计仅83㎡的“史上最小别墅”？
IDEALITY
理想落地
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以镇命名的社区，宋卫平的心中理想
当时的临安，还是杭州的“西郊”，青山湖板块虽依赖原生态的自然环境成为别墅产品的开发集中地，但因配套的缺乏、墅类产品的单一、面积过大、总价偏高，整个板块成交沉寂良久。桃李春风的周边亦不少这样的低层产品。
如何破局？以小见长。
小镇、小别墅、小到微处的服务……
桃李春风是蓝城第一个以“镇”命名的社区，但蓝城的“小镇情结”已经颇有年头，从2003年“海宁百合新城”这座占地1400余亩的理想家园开发建设开始，蓝城小镇开发之路便已经启航。桃李春风则是将“镇”的理想真正的落地，造一片建筑与自然为邻的住区、邻里人情复兴的理想居所。
LIFE
生活为先
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交付50%入住率，用生活说话的蓝城
小镇，区别于城市，是将原本散落在城市的商业街、酒店、剧院、学校、医院等配套，有机地、系统地浓缩和聚集。小镇的住宅与普通住宅的区别，亦是在这集中的、大规模的配套布局。
桃李春风占着青山湖900余亩山林绿地，其中，118亩宅地用来做了配套——小镇中心“春风里 ”。
现在，围绕小镇中心那片静谧的湖水铺展开的，是从西湖湖滨、南宋御街和西溪湿地汲取灵感的、载满老杭人记忆的迷人坊巷。30余户商家和生活配套点缀其中，几乎囊括了小镇家人一切的生活所需。
这里有春风食堂、巧智博仁幼儿园、美纳影城、宝豆爱宠乐园、书院、茶馆、花艺馆、家居生活馆、洗衣房，还有提供全龄化健康颐养服务的暖心窝、家庭学习中心耕心学堂、带恒温泳池的踏悦运动馆……
这些配套，基本在家门750米半径之内。如此齐全、便利的生活配套，让家人更愿意留下。这也让桃李春风打破了传统墅区，最终沦为管家、保姆享受乐园的“魔咒”。
2018年初，在桃李春风一期合院交付两个月之际，小镇入住率便达到了50%，即使两年后的今天，节假日或周末时，入住率也常达50%。这对于独门独院的产品而言，在整个中国范围内，是鲜有的。
NEW
全新模式
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不是业主是家人，共治共建的乌托邦
除了优美的区域环境、便捷的商业服务、完善的医疗教育、丰富的产业和就业机会，桃李春风对人们的吸引力还在于“自治、共建”的开发模式与和谐的邻里关系。
众所周知，蓝城的小镇，业主间互称家人，家园里关于“众筹、共建、自治、分享”的故事也很多。
例如，交付前，书法文艺界的家人，主动为园中多个亭子牌匾提字；
两百多户业主从世界各地收集鹅卵石，加上特色的手绘，铺成小镇中心环线的景观轴游步道；
面对可能存有安全隐患的已经试运营的高尔夫球场，经业主投票，最终将高尔夫球场推掉改建运动公园；
英国国家一级建筑师业主，为桃李春风洋房户型设计出谋划策，最终通过双方不断磨合，呈现出惊喜的产品，成了桃李春风小洋房里的网红户型。
以及近两成由业主经营的“春风里”；疫情期间邻里相互分享自家蔬果、口罩；由业主决定未来邻居的“业主引荐制”等。
何谓“业主引荐制”？即是通过业主推荐，再由多位业主委员会成员，对未来邻居是否有共同的价值观、生活观？是否自住？是否愿意为小镇建设花心思等同时打分，最终评定能否获得桃李春风购买资格的全新模式。
循着“众筹、共建、自治、分享”的理念，每个家人的想法，在小镇都能得到充分的尊重。桃李春风的难得，便在于此。
当被虚构了无数次的粉墙黛瓦、芭蕉小院，成了现实，当邻里一家亲、家人共建小镇未来的理想，开出旖逦的桃李春风，洒在山川、湖泊的蓝城小镇理想，终于结出“里程碑”的果，成为中国目前小镇建设和社区运营成功范例之一。
以杭州桃李春风为代表的蓝城小镇，正缓缓飘进每一个理想生活的梦里，再照进现实里。
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