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4月最新报价!广州超700个热门二手小区,同比去年表现如何?

原标题:4月最新报价!广州超700个热门二手小区,同比去年表现如何?

进入4月,广州天气逐渐和暖,但广州楼市似乎没有回暖之势,加之最近“多家银行陆续上调房贷利率”“政府收紧房贷发放”等新闻的报道,让不少想在今年上车的朋友直呼“买房太难了!”。

上周,广州买楼为大家盘点了4月份广州11区一手房的最新报价,对比3月份广州各区一手房价格整体变化不大。(文章链接: 多家银行陆续上调房贷利率!广州11区4月各大楼盘最新报价! )

那么最新的二手房价情况又如何呢?

广州买楼一并整理了去年4月份二手房价格及对比今年的涨跌情况,话不多说,直接看数据!

注:表格中房价来源于安居客及链家,为小区的最新成交价,可能与最新挂牌价格有所偏差,如与实际有出入,请以实际为准,并欢迎留言讨论。

天河区

广州买楼统计了天河区近百个热门二手小区后发现,同比去年4月,天河二手房价格整体呈上扬趋势,仅有2个小区房价出现了下跌情况,且跌幅不超过2%。

升值力最强的板块非 珠江新城莫属, 该板块有6个小区表现优秀!

越秀区

来到越秀区,在统计的70个热门二手小区中,仅有5个出现跌幅。

但相对天河区来说,升幅度较小。 同比去年升幅超过20%的小区有21个,占总数的三成。

海珠区

海珠区的二手房源潜力一点也不输在统计的99个小区中,同比去年录得降幅的只有2个。

而同比升幅超20%的小区有26个,其中珠江帝景苑、金海湾、江山国际、帝景华苑位列前四。

白云区

与其他中心区相比,白云区二手房源的表现不算出彩,在统计的58个小区中,同比升幅超过10%的小区仅有14个。

同比房价录得降幅的有9个,其中盈翠华庭跌幅超10%。

荔湾区

在荔湾区统计的71个二手小区中,4月二手房价同比录得降幅的有11个,占比15.5%,区域升值力表现还可以。

同比去年4月升幅超过20%的小区有6个,其中最猛的是黄沙后道小区。

黄埔区

近两年黄埔区的房源十分抢手,那么二手房的市场又怎么样呢?

广州买楼统计了黄埔区50个二手小区发现,仅有1个小区出现跌幅, 表现力十分喜人同比升幅超过20%的小区多达28个,占比超过一半。

番禺区

番禺区向来是广州二手房成交的热门区域,因为该区域的二手房源选择较多,交通、生活、学校等配套完善,对于刚需置业的朋友来说价格也比较友好。

在统计的91个小区中, 4月二手房价同比出现跌幅的小区仅有2个。

南沙区

从去年开始,南沙区的新房市场一直保持相当高的热度,而在 二手房方面表现又如何呢?

小编统计了南沙的44个热门二手小区,4月份二手房价同比出现跌幅仅有2个, 看情况南沙一二手房的热度会继续保持,持有的业主可暂时静观其变。

花都区

广州买楼统计了花都区54个二手小区 ,4月房价同比去年录得升幅的有34个,占比超过60%,但与其他区域相比,表现一般

其中,仅有5个小区同比升幅超过10%。

增城区

在不限购区方面,广州买楼统计了增城51个二手小区,4月份房价同比录得降幅的有8个, 区域表现较为平稳其中,荔城新塘板块的表现出色。

从化区

来到广州价值洼地从化区,从广州买楼统计的46个二手小区中, 最新二手房报价几乎都在1字头。

4月份房价同比去年录得升幅的仅有17个小区,大部分小区房价较为平稳。

与一手房价格相比,广州二手房市场波动较大,想要购入二手房的朋友们可要密切留意心水小区的最新动态了!

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