双轨交 4站南翔 8站大虹桥
599米11号线嘉定北地铁口
303米嘉闵线城北路地铁口 (规划中)
金地峯范二期
今日开启认购
金地峯范
地段：嘉定新城
共326套住宅房源
主力户型： 92-151㎡
备案均价： 46550元/㎡
认购时间
5月3日 - 5月9日
认购地点
嘉定区胜竹路与盘安路交汇处
金地峯范售楼部
认购金
98万元整
开盘时间
5月30日
一房一价表
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01
延续精工三房
推出叠加户型
备受关注的金地峯范二期即将加推
除了延续金地一贯的品质外
二期将推出建面约92-100㎡宽阔三房
与建面约135-151㎡叠加
均价46550元/㎡，均为装修交付
一起来看看
这套100㎡的三室两厅两卫
▼
建面约100㎡的A户型是金地峯范一期的主力户型。 该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了真正的南北通透+三开间朝南。约3.6米大面宽客厅，约3.4米大面宽主卧，最小居室面宽也有约3米，一步到位改善三房！
建面约100㎡的B户型，同样是全明通透与南向三开间设计，约3.6米大面宽客厅，约3.4米大面宽主卧，实现大尺度采光和通风效果。全卧室飘窗、U型厨房通通都有！
再来看看
这套92㎡的三室两厅一卫
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相比100㎡的户型少了一个卫生间，该户型也是实实在在的为预算有限的客户考虑。户户三开间朝南，采光通透，一步到位，省去置换的麻烦！
二期新作 135㎡ 3房叠加
▼
建面约135㎡的三房叠加户型，方正四开间朝南，面宽约4.7米的奢阔客厅可以说是十分亮眼！户型整体大面宽双阳台的设计也进一步保证了采光、通风。两个次卧都自带飘窗，主卧衣帽间+独立卫生间，气场十足。
此外，还有148㎡与151㎡的叠加户型可供选择。
值得一提的是
金地峯范采用金地物业
可以说是全方位保障了业主的高品质生活
02
一环三轴十园
打造全龄活力社区
整个社区为现代典雅风格
项目外立面采用经典的三段式设计
简洁对称、轻奢化去雕饰
凸显建筑轻盈感的同时
坚持了理性的建筑美学追求
示意图
在社区整体规划上
金地为业主贴心设计了动静街区
和四重城市漫步园林
示意图
项目以约17万方体量对标城市功能
将多元化的业态与设施注入社区之中
整个社区都配有智能健康家系统
智能停车、公区/地库紧急求助等
效果图
作为金地独有的高端乐园IP
360°PLUS玩呗乐园
带着对“玩儿”真诚的初心而来
设计师将星空系玩呗带入金地峯范社区中
满足0-12岁全阶段孩童玩乐需求
完整的浸入式游戏空间呼之欲出
实景图
金地峯范还精研全龄层日常活动所需
打造一环三轴十园格局的城适漫步园林
社区能量跑道，律动健康
景观礼仪轴、生态活力轴、多元运动轴
三条景观轴线纵横社区
效果图
不仅如此，项目还为业主
精心打造集云聚堂客厅、天光游泳池
追光图书馆、轻氧健身馆、充能工作站
玩美聚乐部等在内的全能社区会所
满足全龄层全时段生活所需
效果图
03
值！全龄优质教育
金地峯范所在板块的教育资源
与未来规划让人眼前一亮
位置示意图
(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)
上海师范大学附属第五实验学校
为公办九年一贯制学校
预计于2021年9月开学
金地峯范与其直线距离仅2公里
（新房未划分学区，具体学区划分以教育部门公告为主）
此外，板块内还有民办桃李园实验学校
嘉定一中、嘉一联合中学等学府
04
双轨交+始发站
4站南翔、8站大虹桥
一个外郊板块是否具有发展潜力
地铁规划是很重要的认知标准
▼
根据研究调查报告显示
双轨的价值潜力远大于单轨
上海市区换乘已非常方便
然而，位于外环外的换乘站点还很少
来源：克而瑞
但是！即将入市的金地峯范
距离规划中的嘉闵线城北站303米
距离11号线嘉定北站599米
是实实在在的双地铁楼盘
无论是11号线还是嘉闵线
都是整条线的始发站
空车出发，不用挤成沙丁鱼
还能安定坐着上班
还能去江苏路、徐家汇、
交通大学、上海迪士尼等地
金地峯范距离规划中的
嘉闵线城北路站仅303米
未来的出行又多了一种新选择
和大虹桥、嘉闵线共同成长
5站可至金园五路站与14号线换乘
直达静安寺、新天地以及陆家嘴
8站可至虹桥站
与2/10/17号线/机场联络线（在建）换乘
直达人民广场、南京西路等
双轨加持，将带来无限生活想象
同时，项目周边生活也已经成熟
嘉定新城，早已今非昔比
宜居的生活也已悄然发生改变
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
周边百万方商业综合体
在上海，无数人迷恋内环内
很大一部分原因是离不开繁华的商业
比如精彩纷呈的徐汇日月光
徐汇日月光中心实景图
然而，在金地峯范步行可达的距离
嘉定日月光来了！
近24万方的商业体量
几乎是徐汇日月光的2倍
目前嘉定日月光商场一期已开业
星巴克、盒马鲜生、海底捞等
年轻人的打卡商业一应俱全
嘉定日月光中心实景图
不仅仅于此
1.5km生活半径内，涵盖罗宾森购物广场
信业购物中心、喜来登酒店等
5km生活半径内，涵盖嘉定宝龙广场
中信泰富万达广场、印象城等
共计超百万方商业体量，十分繁华
信业购物中心实景图
◆ ◆ ◆ ◆
五大新城之一
599米11号线嘉定北地铁口
303米嘉闵线城北路地铁口(规划中)
双轨交全新盘「金地峯范」二期
不容错过！
项目信息
项 目
金地峯范
地 段
嘉定菊园社区，工业园区（行政规划）
户 型
约92/100㎡3房，约135-151㎡叠加
交 通
地铁11号线、嘉闵线（规划中）
周 边
日月光中心、南翔印象城、嘉定万达、 罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登酒店等
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