对于建筑资质大家都清楚，初始的资质等级大部分都是三级资质，需要更高等级的需要升级办理的，三级升级到二级，然后二级升级到一级，一级资质全国范围内都不多，一级承接的工程范围也比较大，竞争优势比较突出，但是升级的条件相当苛刻，不是一般的企业可以办理的，申请难度相当的大，最主要的一点是风险比较高，因为一级资质企业一般成立年限都是在五年左右，有过实际经营，潜在的债务风险、税务风险等等比较多，所以建议有这方面需求的企业一定一定在确认收购之前认真调查公司的实际情况，避免被原公司的债务纠纷困住。
市政工程一级资质转让/收购
市政工程一级资质办理的标准
企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员：
(1)市政公用工程专业一级注册建造师不少于 12人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩：
近 10 年承担过下列 7 类中的 4 类工程的施工，其中至少有第 1 类所列工程，工程质量合格。
(1)累计修建城市主干道 25 公里以上;或累计修建城市次干道以上道路面积 150 万平方米以上;或累计修建城市广场硬质铺装面积 10 万平方米以上;
(2)累计修建城市桥梁面积 10 万平方米以上;或累计修建单跨 40 米以上的城市桥梁 3 座;
(3)累计修建直径 1 米以上的排水管道(含净宽 1米以上方沟)工程 20 公里以上;或累计修建直径 0.6米以上供水、中水管道工程 20 公里以上;或累计修建直径 0.3 米以上的中压燃气管道工程 20 公里以上;或累计修建直径 0.5 米以上的热力管道工程 20 公里以上;
(4)修建 8 万吨/日以上的污水处理厂或 10 万吨/日以上的供水厂工程 2 项;或修建 20 万吨/日以上的给水泵站、10 万吨/日以上的排水泵站 4 座;
(5)修建 500 吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2 项;
(6)累计修建断面 20 平方米以上的城市隧道工程3 公里以上;
(7)单项合同额 3000 万元以上的市政综合工程项目 2 项。
技术装备：
具有下列 3 项中的 2 项机械设备：
(1)摊铺宽度 8 米以上沥青混凝土摊铺设备 2 台;
(2)100 千瓦以上平地机 2 台;
(3)直径 1.2 米以上顶管设备 2 台。
关于市政一级资质转让、收购需要注意的问题
建筑资质转让有三种形式：
一、资质公司整体转让
原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。
二、剥离转让
成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。
三、部分股权转让
受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。
转让流程包括工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更三个流程。
市政工程一级资质转让/收购
一级市政转让流程：
1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等;
2. 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）;
3. 合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。
4. 股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等。
5. 资质证书和安全许可证变更，就完成转让了。
办理市政一级资质转让手续之前一定要知道：
一、调查债务
建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。
所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担的责任。
二、公司经营状态
建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
三、年报
年报国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年报，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年报的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。
因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年报了。
四、检查公司证件
查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
五、纳税申报
建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。
纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。
六、变更事项
办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点：
1）企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；
2）到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；
3）通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。
市政工程一级资质转让/收购
建筑资质转让失败的四点要素：
1.债权债务复杂
带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
2.转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
3.当地政策限制
在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。
4.证件不齐全
虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。返回搜狐，查看更多