CBD片区泛海一家独大了好些年，今日的CBD版图已非昔比。
在2015年以前，CBD片区在售的主要是泛海的项目，让不少人误以为CBD全是泛海的地盘。实际上，CBD片区由8家大型企业和100多家小型企业共同开发。
自2015年开始，CBD片区楼盘呈现出全面开花的局面，这一年里，CBD片区有7个项目开盘了，还有一个纯新盘蓄势待发，呈现全面包围泛海系局面，这次我们要说的不是泛海，而是CBD大家庭里最嫩的小鲜肉——华发中城荟。
华发中城荟位于江汉区青年路与淮海路交汇处(北湖西路天桥正对面)，在北湖西路天桥上一眼就能看到。
站在北湖西路天桥上，沿青年路往二环方向看，华发中城荟的营销中心十分显眼。紧挨着华发中城荟的就是泛海的楼盘，另一侧是葛洲坝国际广场，远处是海马公园。
下了天桥，淮海路另一侧是华发中城荟，远处可以看到武汉中心。
华发中城荟营销中心位于范湖路上，从青年路进入范湖路就可以看到。
我们来看看项目的具体情况。
华发中城荟是珠海华发置业与武汉中城地产联手打造的都市综合体，地处青年路与淮海路交汇处。项目总占地95861平方米，总建筑面积515613平方米，包含约8万方艺术灵感街区、7.6万方写字楼、3万方公寓以及18.6万方精装住宅。
据置业顾问介绍，4号地块为商业部分，5号地将建5栋44层及1栋47层住宅楼，1栋33层办公楼，1栋1层开闭所，总建筑面积316249.92平方米。
华发中城荟营销中心已经开放，预计2016年1月样板间开放，预计2016年年中开盘推145-287平精装户型。
CBD高端楼盘聚集，那华发中城荟拿什么来说服挑剔又多金的豪宅客户呢?
其一，地段，地段，还是地段。华发中城荟位于青年路与淮海路交汇处，地处汉口传统的西北湖豪宅区和CBD黄金十字轴。在CBD片区，泛海已完成拓荒阶段，武汉中心已经封顶，一项项规划从纸上走进现实，画下的大饼正在填充一块块馅料，接下来将进入新的繁荣阶段。华发中城荟位于CBD与市区核心交汇处，既能享受老市区核心成熟配套的便利，又能在CBD未来发展的规划中分一杯羹。
其二，产品定位。华发中城荟最小户型为145平米三房，由于带装修，有人预计均价将在2万以上。没有小户型，起步价可能达300万/套，将平民工薪族拦在了门槛外，进一步为富贵多金人士淘选了圈层。
其三，配套到位。CBD从无到有的建设过程中，难的不是盖房子，而是聚集人气。高楼林立，人烟寥寥，CBD初期曾遭人诟病为“空城”，如今，随着各项生活配套的完善，人气也渐渐高涨。作为高端住宅，华发中城荟车位配比为1:1.7，可保证停车需求。在教育配套方面，华发中城荟引进大兴路实验小学，与商业部分只隔着一条范湖路。另外要提一句的是，虽说置业顾问很肯定地表示，买了房未来就能在大兴路实验小学就读，但实际上能否就读，需要以教育部门的通知为准。
第四，细节。据介绍，7栋住宅合围出了约3万方中央园林景观，小区内最大楼间距可达约230米，就是开盘首推的4号楼与商业地块上公寓之间的距离。另外对于细节的关注，主要表现在装修标准上。置业顾问表示，样板间预计将在2016年1月推出，届时可实地参观，目前可以从宣传资料中得知的是，中央空调覆盖全屋直至厨房。对于火炉武汉来说，厨房里有空调简直太棒啦。
武汉对于华发的关注，多源于今年华发勇夺青岛路和二七路地块，其实在这之前，华发在武汉已储备2宗地块，分别位于武汉CBD及四新片区，均为城市综合体项目。CBD片区即华发中城荟项目，四新片区的项目定名为华发未来荟。
本期吐槽：以上所写，也只是揣测，咱真不知道那些多金族到底是怎么想的，也许人家只是因为高兴，随手一挥就买买买了呢!返回搜狐，查看更多