西藏拉萨的建筑施工企业，想获取得到工程施工资质有两种途径，一种是自己有公司直接申请办理，周期一般四个月左右时间，需要根据办理的资质项目配备专业的人员证书，而且需要缴纳社保，成本比较大，还有一种就是小编本文重点说的建筑资质转让，转让一周周期二十多天就可以完成，但是转让可能存在一定的风险，主要风险集中在目标公司如果有债务纠纷就会被牵连，如果选择转让，能够找到一家十分干净、无经营记录的公司是最好不过的，一般找代理公司都可以找到合适的，下面小编就拉萨建筑资质转让相关问题和注意事项为大家整理归纳罗列出来。
拉萨市、日喀则市、昌都市、林芝市、山南市、那曲市。
西藏自治区下辖6个地级市，1个地区。
1、拉萨市：城关区、堆龙德庆区、达孜区、林周县、尼木县、当雄县、曲水县、墨竹工卡县。
2、日喀则市：桑珠孜区、南木林县、江孜县、定日县、萨迦县、拉孜县、昂仁县、谢通门县、白朗县、仁布县、康马县、定结县、仲巴县、亚东县、吉隆县、聂拉木县、萨嘎县、岗巴县。
3、昌都市：卡若区、察雅县、左贡县、芒康县、洛隆县、边坝县、江达县、贡觉县、丁青县、八宿县、类乌齐县。
4、林芝市：巴宜区、米林县、墨脱县、察隅县、波密县、朗县、工布江达县。
5、山南市：乃东区、扎囊县、贡嘎县、桑日县、琼结县、洛扎县、加查县、隆子县、曲松县、措美县、错那县、浪卡子县。
6、那曲市：色尼区、申扎县、班戈县、聂荣县、安多县、嘉黎县、巴青县、比如县、索县、尼玛县。
拉萨建筑资质转让需要重点注意事项如下：
1.背景调查
深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。
2.证件齐全
并购一个有资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查，避免转让成功后而无法使用。
3.企业年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单，这一步也很重要。
4.审计报告
注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象，现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴就问题不大。
5.债务调查
初始等级的资质很多可能都是无经营无纠纷的企业，但是如果是升级上去的更高等级的资质，一个建筑企业从开始办理建筑资质，到积累业绩并逐步升级资质，过程很长，非常不容易。如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。
6.税务调查
现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让，法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕？是否有需要补缴的税款？
7.法务调查
公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。
8.项目调查
公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。
9.企业变更
调查完成之后，进行并购公司。首先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；法人变更时，要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。然后，到银行变更企业对公账户，再到税务机关变更税务登记。最后，通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。
10.纳税申报
并购公司涉及到股权变更，股权变更需向税务部门进行纳税申报。
11.资金管控
建筑资质转让的费用主要包括：并购公司费用、人员挂靠费用、资质变更费用、税务缴纳费用等。因涉及金额巨大，而且办理程序复杂，必须要明确转让费的具体金额、支付方式等，双方建立共管账户，在相应的流程节点支付相应的转让费。
12.补救措施
建筑资质的分立必须经过政府部门的许可，因程序复杂，如果第一次资质转让没有通过，导致受让方未能成功获取资质，转让企业还有补救措施。（1）转让企业需将现有工程项目完成，以后项目不再使用该资质进行施工。（2）转让企业收回应当收回的债务，债务、债权需两清。（3）转让企业需进行资质信息公示：此资质公司已转让，今后与己无关。
13.政策调整
资质转让尤其是跨省区转让，必须了解公司所在地的政策。因税收、经济政策等原因，某些地区资质是转让存在很大限制。此外，国家政策也时有调整，必须及时关注政策的变化。
拉萨建筑资质转让变更手续相关操作的流程：
一、工商税务变更：
1、《公司登记（备案）申请书》；2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或者委托代理人的身份证复印件；3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；5、对应变更事项的相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
二、银行社保账户变更：
带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。
三、资质变更流程：
1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；2．区县建管部门审核签字；3．市建管处审核；4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；5．不核准企业变更到省建管局审核办理。
西藏拉萨建筑工程施工企业资质延期申请材料：
1、基本材料
建筑业企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、组织机构代码证(办了三证合一的企业不需提供此证)。
2、人员证明
(1)技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;
(2)中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;
(3)技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;
(4)现场管理人员的身份证明、岗位证书;
(5)中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明
3、申请表格
建筑业企业资质申请表(和初次申办的表格一样，只是在填写时，需要选择延续)
4、其他资料
(1)有厂房要求的，提供自有或租赁证明材料;
(2)申报资质上一年度或当期的财务审计报告;
(3)有设备要求的，提供设备购置发票。
拉萨安全生产许可证延期办理流程
1、提交安全生产许可证延期手续，主管部门受理。
符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》，并将申请材料转审查人员。
不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正;不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。
2、行政审查
按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。大致需要15个工作日。
3、公示审批结果
对行政许可申请作出决定。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。需要4个工作日。
4、审核通过，批准延期
对准予行政许可的，在3个工作日内制作《办理结果通知书》和《建筑施工企业安全生产许可证》，并在10日内将许可证书送达申请人。
对不予行政许可的，在3个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。
可以看到安全生产许可证延期办理的流程，经过这些流程办理下来安全生产许可证延期后，可以继续使用安全生产许可证，有效期为3年。需要注意的是办理延期的期限，要在许可证到期前3个月办理相关手续，如果过期将无法办理延期手续。
拉萨办理安全生产许可证延期需要的资料
1．在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律、法规、规章和工程建设强制性标准，经住房和城乡建设厅核实诚信档案无不良行为记录的企业，只需提供以下申请材料核验：
①《安全生产许可证延期申请表》（在“安全生产许可证管理系统”中填报、打印一式二份）；
②企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书、特种作业人员操作资格证书（“三类人员”安全生产考核合格证书和特种作业人员操作资格证书应在企业安全生产许可证获准延期之前有效）复印件（需交验原件）；
③住房城乡建设厅认为应当提供进一步说明①—②的其它申请材料。
2．属于下列范围之一的建筑施工企业申请延期，应当按新申办安全生产许可证条件进行审查，企业按照首次申请安全生产许可证书要求提交资料：
①在安全生产许可证有效期内，发生生产安全事故且对事故发生负有责任的；
②在安全生产许可证有效期内，曾被暂扣安全生产许可证的；
③在安全生产许可证有效期内，受到各级建设行政主管部门3次以上（含3次）行政处罚、通报批评或安全生产动态管理评价分值低于70分（含70分）的；
④安全生产许可证有效期届满，未提出延期申请的；
⑤因其它原因认为有必要重新审查的。
属于本款①、②、③项情形之一的，企业重新申办安全生产许可证，住房城乡建设厅初审公示后转省建设工程质量安全监督总站组织对企业施工现场安全生产条件核查，核查结论在7个工作日内报住房城乡建设厅。