迈阿密地标The Residences at 1428 Brickell详解【看见设计456】

截至2020设计师“迈阿密打架”名场面/26个项目

CONTENTS

」

The Residences at 1428 Brickell

迈阿密岛上

开发商 | Investors

Ytech

建筑设计 | Architects

Arquitectonica

内部设计 | Iandscape

ACPV Antonio Citterio Patricia Viel

用地面积 | Site Area

65000㎡

建筑面积 | Total Area

约 461,000m²

类型| Type

70层高的住宅

世界上第一座光伏玻璃集成的太阳能高层建筑

该项目预计 2026 年完工

DESIGN

太阳能建筑

全球首座光伏玻璃集成

名字够长的。

「The Residences at 1428 Brickell」住宅楼位于美国迈阿密 Brickell 大道上，由房地产开发公司 Ytech 开发，是世界上第一座光伏玻璃集成的太阳能高层建筑。关键词：

• 该物业由 Arquitectonica 设计;

• 内部由意大利 ACPV ARCHITECTS 设计;

• 将在其朝西的立面上安装 500 块光伏电池板，每年可产生高达 170 兆瓦的清洁能源，从而减少约 4,700 吨二氧化碳;

• 在迈阿密布里克尔金融区布里克尔大道 1428 号的绘图板上，有 189 套设备齐全的住宅，其中许多是两层楼高；

• 两部用于特定顶层公寓的私人电梯；

• 超过 80,000 英尺2 便利设施，八个便利空间中的五个位于 860 英尺高；

• 在顶层，计划了一个屋顶游泳池和中庭。

  虽然没有提供施工时间表，但 Ytech 拥有完整的团队，包括总承包商 John Moriarty & Associates、太阳能顾问 Cosentini Associates 和销售代理 Cervera Real Estate。

DESIGN

建筑设计

Arquitectonica

住宅楼的建筑由 Arquitectonica 设计，占地面积约 65000㎡，共有 70 层，修长的楼身挺拔而又曲线分明。整个项目表达了可持续性和碳减排的设计理念，是设计师基于对全球 250 多家豪华住宅和酒店研究之后而特别制定的。▼

整个项目将功能与建筑美学相结合，在朝西的立面上设有 500 扇光伏集成窗户，面积达 1858㎡，能够形成高达 170,000 千瓦或 170 兆瓦的能源，有效减少了约 4,700 吨二氧化碳和 3,000 桶石油的使用，相当于消除了平均每年 915 户家庭的用电量。▼

开发商 Ytech 还邀请了 Cosentini Associates 公司作为太阳能顾问。光伏玻璃有一种「碲化镉薄膜光伏发电玻璃」，可以实现全透光的效果，这种技术每年都在进步，最近日本开发出肉眼几乎看不见的透明光伏电池，发电层使用了被称为「过渡金属硫族化合物（Dichalcogenide）」的金属化合物，厚度不到 1 纳米，而且透明。▼

大楼下方呈「矩形底座」竖向线条构成的立面别致新颖，外圈种植大量树木，反映了景观和建筑之间的完美关系。▼

最下层的空间选用玻璃做墙，既能保证室内采光，更能将人们的视线引向窗外，使景观与建筑互相渗透。▼

该项目预计 2026 年完工。

ARTIN

入户设计

Arquitectonica x ACPV

隐藏在树中的入口廊道带有柔和的曲线，墙壁侧面选用黄铜饰面包裹，打造出轻奢质感。▼

廊道一端还分别做了斜坡与台阶方便人们进出。▼

廊道由 ACPV ARCHITECTS 和 Arquitectonica 设计，车辆可以从一端驶入直接停在公寓入口，这里还供附加服务，包括代客泊车、搬运行李，代签收包裹和照顾宠物等。▼

各处摆放着绿植为廊道添生气，隐藏灯光的设计充满光影感，也让整个空间更加简洁大方，试图营造出一种温馨归家的氛围。▼

ARTIN

大堂公区

ACPV

住宅楼的室内由 Antonio Citterio Patricia Veil (ACPV) Architects 设计。大堂内正对入口的是一处端景，错落的石质台面上放着摆件与鲜花装点，后方是两部高速私人电梯，两侧对称分布的格局也显得更加协调。▼

顶部是一盏水晶吊灯，制造光感的同时还散发着浓浓的奢华气质，让居民从进入大楼的那一刻起就感到宾至如归。▼

穿过拱形门洞就是专为投递信箱设计的区域，前后对称的门洞一眼就能看到后方的庭院空间，门洞右边布置成阅读区，左边是装饰绿植，中间放置一张圆形大理石桌子，上方是拼接式金属天花板。▼

大堂休息区设计十分富有张力，设计师以独特的微观和宏观视角来表达空间艺术。石材饰面的柱子、金属天花板，二者有效结合带来一个华丽优雅的高级设计。▼

9 米的层高让整个空间更显广阔，透过一旁的全高窗户，能够将室外的景观一览无余，弥合了室内和室外的距离。迈阿密顶豪和曼哈顿顶豪“最大的区别”，美编提示：看是否大量运用植物。▼

LEVEL O1-LOBBY AND ARRIVAL EXPERIENCE▼

大堂和到达体验

LEVEL O8 - RESORT LEVEL▼

休闲娱乐层

LEVEL 66 -WELLNESS CLUB▼

健身俱乐部

LEVEL 67 - TWO-STORY OWNERS CLUB ▼

两层业主俱乐部

LEVEL 7O -ROOFTOP OBSERVATORY▼

屋顶观景台

ARTIN

室内设计

ACPV

住宅楼内共有 189 个住宅单元，包括面积为 170㎡~370㎡ 的公寓和 370㎡~930㎡ 的顶层复式。公寓价格从 200 万美元到 700 万美元不等（约 1440 万~5000万人民币），顶层复式的价格从 800 万美元到超过 4000 万美元不等（约 5760 万~2.8 亿人民币）。▼

A North ▼

10~33层丨3居室

面积丨206㎡

B ▼

11~49 层丨2 居室

面积丨283㎡

C North▼

10~35 层丨3 居室

面积丨350㎡

D North ▼

38~49 层丨4 居室

面积丨355㎡

E North ▼

34~49 层丨4 居室

面积丨405㎡

F North▼

50~63 层丨4 居室

面积丨450㎡

G 复式▼

50~57 层丨4 居室

面积丨699㎡

H 复式 ▼

58~63 层丨3 居室

面积丨674㎡

室内设计非常注重材料的选择与运用，用现代简约的手法演绎出空间仪式感，暖色调的运用则更能营造出自然、温馨的氛围。▼

客厅层高 3.3 米，拥有大面积落地玻璃窗，将空间最大化开放，能带来极佳的视野和采光，搭配上定制的高端家具，创造新的奢华生活标准。▼

复式楼层增加了通往上下层的楼梯，玻璃扶手与台阶结合，流畅的线条给空间赋予了柔和的视觉体验。▼

客厅旁边的餐厅摆放着一张木质长桌，能同时容纳 12 个人共同用餐，后方做凹陷墙体，两边嵌入恒温酒柜，木饰面墙与石材饰面结合，突出细节上的高级感。▼

厨房选用Rimadesio 玻璃移门做分隔，让厨房可以在开放式或封闭式之间灵活切换，整个内部空间以浅色调为主，墙面造型同餐厅设计类似，橱柜门、吧台、挡板选用统一的饰面，细腻的纹理丰富了空间质感。▼

卧室的设计较为温馨，舒适的地毯和软包床头，营造出温馨宁静的休息环境，透过落地窗能看到室外不同时间的风景。▼

其它卧室空间的设计也选用简洁的现代风格来诠释，在视觉上能够提供更多的舒适性。▼

卫生间打造成左右对称的布局，有深色和浅色两种饰面可供选择。▼

阳台处摆放着户外沙发与茶几布置成休闲区，在这可以眺望远处的城市风光。超大“步入式阳台”是迈阿密建筑对大海的基本尊重。▼

其他方案设计中，设计师对细节的把控也十分到位。▼

DESIGN

配套散落楼层

该项目共有7,500㎡ 的配套设施，分布在大楼各个楼层，比如：位于

• 70 层的泳池和水疗中心

• 67 层的双层酒廊，可预订的私人餐厅

• 66 层设有 930㎡ 的健身房、酒吧、冥想室、理疗室、美容套房和理发店等。▼

这是一层大堂区域的小型茶水吧，可为居民及其客人提供咖啡、茶、香槟和食物选择。▼

石材、木材、金属三种材质在这里汇聚，高级感十足。▼

7 楼设有带浅水区和池畔小屋的泳池，水疗区，儿童娱乐和学习中心，互动游乐场等。▼

泳池边隐秘在绿植中的室外休闲区。▼

同楼层的俱乐部酒廊。▼

设有预定节目和私人放映的影院室。▼

这是位于 66 层的户外阳光露台瑜伽馆，在这不仅能够锻炼，还可以欣赏到日出、日落的美景。▼

MORE

开发商

雅泰克Ytech

▼

Ytech 成立于 2006 年，是一家房地产开发公司，总部位于佛罗里达州迈阿密。在富有远见的亚马尔·伊迪奥斯 (Yamal Yidios) 的领导下，该公司的管道包括位于布里克尔 (Brickell) 社区的价值超过 30 亿美元的豪华开发项目。该公司的历史还包括在美国东南部 25 个子市场开展业务，涉及开发和拥有超过 1000 万平方英尺的房产。

室内设计与建筑

Antonio Citterio Patricia Viel

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ACPV Architects Antonio Citterio Patricia Viel 是一家建筑和室内设计公司，总部位于意大利米兰，由建筑师 Antonio Citterio 和 Patricia Viel 创立。该公司目前与合格的专家顾问网络合作，参与了多个国际项目，包括不同规模的干预——从总体规划到综合用途开发，到住宅和商业建筑、公司总部和酒店。

建筑设计

Arquitectonica

▼

Arquitectonica 被誉为建筑行业全球化的先驱之一。自 1977 年在迈阿密成立以来，该公司几乎立即受到了评论家和公众的关注和赞誉，因为其大胆的现代主义风格立即被认为是迈阿密城市景观的复兴。在Bernardo Fort-Brescia 和Laurinda Spear 的领导下，Arquitectonica 不断突破设计极限，创新地运用材料、几何形状、图案和色彩，向世界推出人文主义现代设计的新品牌。Arquitectonica 已获得数百个设计奖项，其开创性的作品已成为众多博物馆和机构展览的主题。Arquitectonica 在迈阿密、纽约、洛杉矶、巴黎、香港、上海、马尼拉、利马和圣保罗设有办事处，在国际舞台上占有重要地位，其业务遍及全球，项目遍及 59 个国家、5 个国家和地区。各大洲。

无论迈阿密的设计有多卷

每个出炉的设计都是世界级

因为设计师总能找到“唯一”

同时并不排斥共性

相反 他们在维护某种"迈阿密共性"

很微妙的设计生态圈

NEVER ENOUGH

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