本次规划调整对象为：
上海市奉贤区杭州湾北岸西部地区 FXS7-0501单元 03 街坊。
规划调整范围为：东至海蛟路，南至科贤路，西至金海公路，北至新沪杭公路，总用地面积约为8.45 公顷
本次实施深化衔接项目建设需求，将原控规 03-03 地块切分为03-06、03-07两个地块，其中 03-06 地块用地面积为7997 平方米，03-07地块用地面积为42741平方米，其余指标均维持原控规不变。
本次实施深化涉及调整地块为 03-03 地块:用地面积为 50738平方米，已批准控规为教育科研设计用地(C6)，容积率2.0，建筑限高50米。
根据项目建设需求，将原控规 03-03 地块切分为 03-06、03-07 两个地块。
其中 03-06 地块用地面积为 7997平方米，03-07 地块用地面积为 42741平方米，其余指标均维持原控规不变。
此前在2022年，上述地块西侧的04-06地块已调整为住宅组团用地。（下图黄色地块）
该份规划调整背景是为推进海湾旅游区近期保障性租赁住房建设，将25-02地块四类住宅组团用地（Rr4）调整至04-06地块。
结合区教育部门意见落实近期海湾小学、上师大四附中改扩建需求，按照学校现状地籍规划25-09为小学、25-08为高中，25-04幼儿园地块调整至附近25-07地块。故启动本次控规调整。
来源官方公示
内容 /奉贤楼市
法律支持 / 项方亮律师（上海美谷律师事务所）返回搜狐，查看更多